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【外媒綜合】大陸第1季GDP將出爐 掌握五大觀察重點 00:11

竹北公告地價最高每坪84萬 光明六路銀行蟬聯10年地王

2020-12-18 11:33聯合報 記者巫鴻瑋/新竹即時報導
實價登錄
  • 公告地價

新竹縣地價及標準地價評議委員在12月14日召開,根據最新公布的公告地價,位在光明六路與縣政九街的永豐銀行,再度以公告現值計算每平方公尺約25萬4千元、每坪約84萬元,蟬聯新竹縣地王寶座,這已是10年連續紀錄。

地政處表示,新竹縣從2018年到今年公告土地現值占一般正常交易價格(市價)已達90%,因此明年的公告土地現值調整作業,以全縣各鄉鎮市整體均衡性為調整方向,統計全新竹縣2020年地價調整作業期間,從2019年9月2日至2020年9月1日實價登錄案件揭露件數共計約1.26萬件,與前期2018年9月2日至2019年9月1日的1.07萬件相較,移轉交易量略為上升,顯示不動產市場整體環境有逐漸回溫跡象。

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根據統計資料,新竹縣最高地價區段是位於竹北市光明六路東一段,交流道至自強南北路間的商業區路線價區段,以及光明六路東一段北側,莊敬北路至莊敬二街間與停8 BOT地價區段,每平方公尺約24萬元;最低地價區段則位於尖石鄉山坡地與石安及馬洋山等國有林班地,每平方公尺僅為80元;兩者土地價格相差3000倍。

地政處長魏嘉憲指出,為讓公告土地現值更合理反映區域地價水準與動態差異,近年持續推動地價區段劃分細緻化、合理化,明年將新增地價區段數63個,全縣13鄉鎮市土地共畫分為3769個地價區段,持平區段約占84%,下跌區段約占1%,上漲區段約占15%,主要上漲因素為整體開發區開發期程、土地使用管制變更及反映實價登錄動態等原因。

位於光明六路與縣政九街交叉路口的銀行,再度蟬聯新竹縣地王寶座。圖/縣府提供
位於光明六路與縣政九街交叉路口的銀行,再度蟬聯新竹縣地王寶座。圖/縣府提供

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