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台股失月線大跌498.38點 三大法人賣超1,008億 15:08

解封與上漲行情支撐 華航爆百萬張成交量 14:54

當張忠謀鄰居 苗豐強買大直豪宅

2020-12-17 02:33經濟日報 記者陳美玲/台北報導
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聯華神通董事長苗豐強夫婦斥資6億5,211萬買下北市大直「西華富邦」三戶豪宅。(...
聯華神通董事長苗豐強夫婦斥資6億5,211萬買下北市大直「西華富邦」三戶豪宅。(本報系資料庫)

聯華神通集團董事長苗豐強與台積電(2330)創辦人張忠謀兩人好交情,連買房子都要當鄰居;根據實價登錄網最新揭露,北市大直豪宅「西華富邦」出現四樓、八樓共三戶交易,買方以「美豐投資」和「美安投資」兩家投資公司購入,而兩家公司董事長正是苗豐強夫婦。

今年10月苗豐強和夫人許愛貞分別以「美豐投資」和「美安投資」兩家投資公司名義購入「西華富邦」四樓、八樓,總計共三戶房產,斥資6億5,211萬元;其中四樓兩戶每坪成交價各達139.6萬、140萬元,總價各約2.12億元,較今年3月張忠謀夫人張淑芬購入同樣位於四樓每坪137萬元略高約2%。

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八樓部分,購入一戶是以每坪成交價150.3萬元入手、總價達2.27億元,符合市場行情,與今年七樓交易單價差不多;苗豐強夫婦出手、一次購入「西華富邦」三戶,且也選擇四樓,可以看出兩家好交情,連買房都在同一社區當鄰居。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然政府祭出公司法人購入住宅第二戶以上、貸款五成的限制,不過對於資金充沛的企業主來說,影響不大;以今年10月「西華富邦」三筆四樓、八樓的交易為例,其中一戶全數現金交易,顯示高端客戶手中現金實力扎實,就算該筆交易在央行實施信用管制後才入手,也不影響其資金配置。

據實價登錄網資料顯示,今年「西華富邦」累計成交已達16筆,總交易金額達36.46億元,為今年豪宅賣座王;另外,大安區高端住宅「明日博」,因國產署標售成交不錯,今年度累計有20筆交易,不過因該案單價、總價較低,因此累計總銷為22億1,798萬元。

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