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既然認為房市還算溫和 為何央行要急著出手打房?

2020-12-07 17:47經濟日報 記者仝澤蓉/即時報導
房市
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央行總裁楊金龍表示,無法等到理監事會議之後再宣布新一波房貸管制措施,是為了符合社...
央行總裁楊金龍表示,無法等到理監事會議之後再宣布新一波房貸管制措施,是為了符合社會期待。圖/資料照片

中央銀行下周將舉行今年最後一季理監事會議,各界關心的打房、匯率和利率議題,都會成為理事們熱議焦點,為何只剩下一個多禮拜的時間,而且總裁楊金龍也認為,比起上一波房價上漲,這一波房市上漲還算溫和,但為何央行卻忍不住今天就出手?

關鍵因素就在於,12月3日行政院推出了健全房地產市場方案,其中也提到央行必要時可以提出選擇性信用管制措施,央行希望跟各部會合作,達成健全房地產方案的目標,因此不但持續關注房市發展,也檢視貸款成數妥適性和調整比率。

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楊金龍說,「我本來想在理事會提出,但我覺得外界的期待,何況政院12月3日也提出健全房市案,所以我們提出這方案由理事會追認,是很合適的」,他並再次強調,現在出手能「符合社會期待」,既然12月會推出,為不現在儘速推出?

至於外界關切,央行這次是舉行臨時常務理監事會議的方式,決定採取新一波貸款限制措施嗎?楊金龍表示,這次是與會理事們採用通訊方式,央行常務理事目前有六位,除了他本人還加上央行兩位副總裁,財政部長、經濟部長和合庫銀行董事長雷仲達,六位全部通過。

至於央行急著出手,是否覺得房市真的過熱?楊金龍表示,跟上一波2009至2010年那一波房價上漲比較,「我覺得這一波還算是溫和」。

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