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北市房價連漲六個月 業者:賣方價格仍未見讓步

2020-12-07 12:26經濟日報 記者游智文/即時報導
實價登錄

台北市地政局今(7)日 公布最近一期、今年9月實價登錄交易統計,9月全市登錄983件,雖較上月減少25%,但價格持上揚,自今年4月以來已拉出一波連六漲,全市住宅平均總價1671萬,均價每坪53.2萬元。

根據地政局統計,今年年9月實價登錄全市交易量983件,較8月1,318件減少335件,減幅約25%;交易總額為257億元,較8月339億元減少82億元,減幅也約24%。

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12行政區交易量皆減少,交易量減幅最小為萬華區,較8月減少1.41%,減幅最大為大同區,9月僅交易27件,較8月減少一半。

各行政區交易總額,中山區40.9億元最多,其次為內湖區、信義區,總額最少為大同區,僅約5.3億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約6.68倍。

9月全市住宅價格指數105.46,較8月上升0.54%,較去年同期上升3.25%。

其中大樓住宅價格指數105.48,較8月上升1.07%;公寓住宅價格指數較8月100.98上升1.64%;小宅較8月微跌0.49%。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,今年9月逢民俗月,再加上房價持續上漲,民眾購屋意願低,因此交易量減少。

不過,從實價資料來看,雖然買氣下降,屋主,賣方並未在價格上有讓步,10月、11月情況不變,近期雖政府宣示打炒房,但目前為止,賣方未見鬆動,預料短期內房價仍可能持續走揚。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

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