親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

比爾蓋茲說居住區域決定人生輸贏?房市專家:社區發展是關鍵

2020-12-04 15:45經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
社會住宅
  • 青創
  • 房價
  • 哈佛大學
  • 疫情

蓋茲。美聯社
蓋茲。美聯社

限制個人發展的因素有很多,性別、族群、教育程度、家庭背景等,都影響了人們能夠多大程度地為自己做選擇、在社會中流動。

在比爾.蓋茲(Bill Gates)近期主持的Podcast節目「Ask Big Questions」中,他請到哈佛大學經濟學教授拉吉.切堤(Raj Chetty),更進一步地談到居住地區也會影響個人成就。切堤的數據分析資料顯示,若貧困環境中的孩子能夠移居到較好的環境,那麼終生收入很可能大幅增加。

推薦

蓋茲和切堤想強調的,是居住環境對個人發展的重大影響。然而他們似乎沒提到的是,儘管我們都知道自己居住的環境可能很大程度地限制了自己,但有多少人是真正有能力離開的?又或者,有多少人願意離開,前往一個可能令自己不適應的地方居住?

雖然蓋茲和切提並未直接討論到這點,但他們在另一個話題中也建議,政府可以減少疫情下對於人民的過多紓困補助,而將資源投注在經營「基礎的社區發展」上。這或許進一步回應了前面的問題:若移居充滿限制,那就好好經營地方,讓原社區條件變好,或是讓新社區變得對弱勢者更友善吧!

回到台灣背景,許多「孟母」、「孟父」所嚮往的宜居地,由於高房價、高租金,經濟困難的民眾事實上並不容易遷入。因此,政府也開始在資源相對較多的地區規劃社會住宅,希望資源不足的民眾,也有機會在良好環境立足、穩定發展。

然而,貧窮者在城市立足之前,得面對外界給他們貼上的標籤:對於集合式住宅的「貧民窟式」刻板印象。許多人會擔心,住家附近若有社會住宅,會不會使居住環境變差?會不會讓區段房價下跌?

事實上,為了避免弱勢聚居造成的社會歧視,近期興建完成的社宅,都有採取30%社經弱勢戶及70%一般戶的「混居」模式;其中健康、興隆、青年、東明等社宅,其一般戶中,更有10%開放給有心投入社宅社區營造的團隊(青創戶)入駐,有人稱之為「創意混居」。

一般戶與社經弱勢戶的混居,讓弱勢的標籤不過於顯眼,同時也讓人們能在日常生活中看見、理解彼此真正的樣貌;而在「創意混居」模式中,青創戶舉辦的社區活動,不只社宅居民可以參與,更開放給周邊鄰里,這便是讓不同社會階層、社群的溝通對話,能頻繁地發生在都會中。

就像蓋茲和切堤所說的,貧窮者需要良好的環境;在台灣,沒能力花上大筆金錢住進好社區的社經弱勢民眾,便需要政府和願意投身經營的團隊,透過資金挹注及社區發展,讓一個個住得起、住得好、且對弱勢友善的社區遍地開花,使在起跑點落後的民眾,也能擁有安心居住、完成理想的空間。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

社會住宅 青創 房價 哈佛大學 疫情

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
A- A+

相關新聞

70歲族群申請房貸 大增三成2021-01-19
台南老屋身價 四年漲37%2021-01-19
規劃退休人生 青睞慢活區2021-01-19
疫情再爆發投資人危機入市 看好商辦、工業物流地產2021-01-18
危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠2021-01-18
買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察2021-01-18
租屋糾紛多 業者推App查資料、降風險2021-01-18
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%2021-01-18
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算2021-01-18
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮2021-01-18
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚2021-01-18
高雄英迪格酒店傳遭法拍 業者:不影響賓客權益2021-01-17
高雄英迪格酒店傳「遭法拍29億」!業者回應:房客不受影響2021-01-17
租金補貼不無小補 苗栗縣265戶名額明天起申請2021-01-17
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪2021-01-16
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首2021-01-16
台中八大重劃區 強吸金2021-01-16
兩因素影響 房價估緩漲2021-01-16
建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
全國地價總指數上升1.04% 雙北台南嘉義漲幅較大2021-01-15
住展評論:待售戶居高不下?餘屋限貸促銷售2021-01-15
疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲2021-01-15
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終2021-01-15
2020年十大建商 寶佳推案量逾1300億元奪冠2021-01-15
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?2021-01-15
查炒房 中區國稅局點名台中北屯、西屯2021-01-15
全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大2021-01-15
全國都市地價總指數上升1.04% 雙北嘉市台南漲幅大2021-01-15
「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價2021-01-15
北台房價 全面走揚2021-01-15
新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠2021-01-15
北市2020年Q3房價 大同升最多2021-01-14
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場2021-01-14
林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠2021-01-14
人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋2021-01-14
北台去年第4季房價續揚 住展:沒打炒房恐漲更多2021-01-14
炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假2021-01-14
打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車2021-01-14

熱門文章

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算2021-01-18
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%2021-01-18
租屋糾紛多 業者推App查資料、降風險2021-01-18
國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案2021-01-18
疫情再爆發投資人危機入市 看好商辦、工業物流地產2021-01-18
泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅2021-01-18
台南老屋身價 四年漲37%2021-01-19
70歲族群申請房貸 大增三成2021-01-19
規劃退休人生 青睞慢活區2021-01-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!