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北台灣建案續亮黃藍燈 房市增溫格局不變

2020-12-04 03:10經濟日報 記者黃阡阡╱台北報導
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打房聲浪一波未平一波又起,但代表北台灣新建案市況的住展風向球「房市燈號」,今年5月起從藍燈轉為黃藍燈後,連續七個月亮出黃藍燈。業界說,燈號接近「綠燈」,房市增溫格局不變。

政府積極稽查炒紅單狀況後,業者統計來人量在11月明顯下滑,但成交不減反增,剛性買方出手的意願仍高。住展雜誌研發長何世昌分析,長遠來看,今年迅速升溫的房市若能稍微降溫,倒也不是壞事。

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住展風向球燈號顯示的市況以藍燈最差,黃藍燈則屬從谷底翻揚,11月分數升至37.1分,續創今年來新高。其中,風向球六大構成項目中,新成屋供給量、來人組數等兩項分數下滑,議價率、廣告量、成交組數等三項分數持平,分數唯一上升的項目是預售屋推案量。

住展雜誌研發長何世昌表示,政府近期打炒房,但新建案市場買氣依然穩定,再加上延推建案案量挹注,讓風向球分數一舉升至今年高點。

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