蘇揆打炒房 祭出五字訣
對於近期受關注的房市議題，行政院長蘇貞昌昨（3）日提出「紅、登、稅、貸、宅」五點健全房市措施，包括推動「實價登錄2.0」修法等。蘇揆強調「房屋不應該被作為商品炒作，應該作為居住設施」。
五點健全房市措施，分別是「紅」強力稽查紅單交易；「登」推動實價登錄2.0修法；「稅」杜絕規避稅負；「貸」差別、審慎授信；「宅」廣建社宅、擴增包租代管。
國發會昨天也提出「健全房地產市場方案」，以短中長期措施抑制炒房。短期四目標包括防炒作房市、防逃漏稅、防止房市資金泛濫、落實居住正義。四大目標第一就是防炒作房市，要建立不動產市場診斷指標、強化預售屋稽查、加速實價登錄修法、加強查核不動產交易所得；第二是防逃漏稅，防杜個人藉由公司規避不動產稅負、修正住家房屋現值免徵標準。
第三是防止房市資金泛濫，將信用資源有效配置及合理運用、控管銀行授信風險、強化金融管理；第四是落實居住正義，精進住宅補貼與協助。
至於中長期的四項策略，包括查核房屋實際使用情形、加強管控預售屋銷售行為、持續檢討房屋稅率、建立私法人購買住宅核准制度。
蘇揆表示，很多有資金的人把房屋當炒作工具，這是不能被社會所接受的，政府應引導資金投入生產面投資，而非縱容或鼓勵資金用於炒房。
國發會主委龔明鑫說，健全房地產市場方案涉及三項修法，第一為「實價登錄2.0」，落實預售屋實價登入，房價揭露至門牌 ，盼本會期送立法院審議。第二為《所得基本稅額條例》，希望2021年起，恢復未上市櫃股票交易所得計入基本所得額，避免個人藉公司規避不動產稅負，目前政院已審議完畢，也將儘速送審。
第三為《房屋稅條例》，短期先修正住家房屋現值免徵標準，防杜分割房屋規避稅負，未來再滾動式檢討；長期的部分，則是滾動式檢討第一波措施實施狀況，再決定是否調整房屋稅稅率。
針對房貸成數方面，金管會主委黃天牧表示，銀行對不動產授信早就依照風險計提不同，進行差別式管理與監理，部分銀行可能最快年底就先核准實施，正式實施大概要到明年7月。
相關新聞
- 北市高薪族買房 最愛大安區2021-01-26
- 中和好市多土地 51億售出2021-01-26
- 遺囑信託的房地 受益人應繳房屋稅2021-01-25
- 創新高！彰化住宅新建案年達440多億元 大樓增加多2021-01-25
- 交通建設帶動台北港土地買氣 新北今年擬再標售3筆2021-01-25
- 新北地政局查緝農地工廠 祭出斷水電大招2021-01-25
- 管理費南北大不同 房仲：看屋留意管委會收支報表2021-01-25
- 有錢長輩多、房價一字頭 全台這裡最敢生2021-01-25
- 你家社區管理費怎麼收？北中南大不同2021-01-25
- 新光三越插旗 東區商場三足鼎立2021-01-25
- 台北東區 拚榮景重現2021-01-25
- 北市蛋黃區 掀改建潮2021-01-25
- 危老、都更效應 傳統商辦聚落版圖重劃2021-01-25
- 宏匯廣場新年首波強打活動 全館百貨服飾買3,000贈5002021-01-24
- 土地買賣失色 大減76%2021-01-24
- 商用不動產交易熱 成交達123億2021-01-24
- 五大銀新增房貸 衝680億2021-01-23
- 海悅蟬聯代銷一哥2021-01-23
- 南科管理局新任局長蘇振綱上任 盼解決廠商痛點2021-01-22
- 住展評論：多金銀髮族逆勢大投資 推升房市價量2021-01-22
- 台南二空新村都更案 2022開工2021-01-22
- 23日水氣減少 下半天東北季風報到北台轉涼2021-01-22
- 北市大樓華廈房價全台最貴 竹科助攻新竹奪第3高2021-01-22
- 2020年房市10大代銷出爐 冠亞軍皆破千億元2021-01-22
- 一戶抵屏東縣七戶！北市有電梯房產近3000萬元2021-01-22
- 代銷搶爭中南部房市 兩大黑馬擠進十大代銷榜2021-01-22
- 超越四都！新竹大樓房價全台第三高2021-01-22
- 皇翔勝出！砸約130億元拿下敦南SOGO2021-01-22
- 中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區2021-01-22
- 2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出2021-01-22
- 實價登錄再修法 真房價何時現形？2021-01-21
- 理財專家開講 阮慕驊：房價上漲持續到2023年2021-01-21
- 「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市2021-01-21
- 北市人口外逃房價為何不跌？一張表讓人秒懂2021-01-21
- 租不掉還加價租？專家：東區房東口袋有夠深2021-01-21
- 蘇揆拍板數位身分證暫緩發行 鼓勵內政部不必氣餒2021-01-21
- 永冠-KY今年營運樂觀 營收目標年增5至10%2021-01-21
- 2021企業最愛大學出爐 成大、輔大居公私立大學冠軍2021-01-21
- 打炒房效應 建商上季推案減18%2021-01-21
- 「台北華爾街」商辦價格飆高2021-01-21
;){kind=link}
;){kind=link}
留言