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六房市熱區 坪價攀高

2020-11-21 03:37經濟日報 記者陳美玲/台北報導
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疫情衝擊,今年國人熱錢湧入房市。台中市法制局統計至10月底,今年預售屋消費爭議就...
疫情衝擊,今年國人熱錢湧入房市。台中市法制局統計至10月底,今年預售屋消費爭議就有112件,相較去年同期預售屋消費申訴案60件,增加近1倍。(照片為示意圖,非新聞事件當事者 )。記者喻文玟/攝影

三類題材助攻,推升桃、竹、中南部房價。據實價登錄網資料顯示,近四年桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等六縣市的房市熱門區域房價穩步攀高,最高漲幅逾兩成。

其中,漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1%,其次為台南市LM特區成長19.2%;房產專家表示,兩大地區因房價在1字頭低基期加上科學園區建設帶動,推升區域房價漲勢驚人。

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近期房市話題亮點多鎖定在科學園區、軌道經濟及商圈商場三大類題材上,加上區域房價都處低基期,讓中南部房市熱區房價走揚。

據實價登錄網資料顯示,桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等六縣市中以高雄、台南兩大南部都會區漲勢最高,其中高雄橋頭新市鎮在橋頭科學園區帶動下,區域房價從四年前每坪成交價14.4萬元,上揚至今年的17.6萬元,四年房價上漲逾22%,堪稱最強房市熱區。

台南LM特區房價四年前每坪成交價為14.6萬元,今年區域價格上漲19.2%至17.4萬元,價格漲幅居次。

台中北屯十一期重劃區今年每坪成交均價約24.5萬元,四年漲幅12.9%。新竹市也因竹科帶動,今年區域每坪成交價來到26.8萬元,較四年前24萬元漲11.7%。

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中南部房市熱區產業進駐 驅動正向發展
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