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北市8月房市交易量減7.7% 萬華區減幅大

2020-11-20 15:06經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
實價登錄
  • 台北市
  • 南港

台北市最近一期2020年8月實價登錄交易件數1,318件,較7月減幅7.70%,交易總額為339.70億元,較7月減幅1.70%;住宅價格指數104.89,較7月上升0.60%。今年第2季12行政區季指數,相較上季有10行政區上漲,2行政區下跌,漲幅最高為大同區1.90%,跌幅最深為中正區-1.99%。

8月實價登錄量價動態,全台北市交易量共1,318件,較7月1,428件減少110件,減幅7.70%;交易總額為339.70億元,較7月345.59億元減少5.89億元,減幅1.70%。12行政區交易量有3區增加、9區減少,交易量增幅最大為南港區,較7月增加3.03%,減幅最大為萬華區,較7月減少27.55%。

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各行政區交易總額依序由中山區66.00億元、內湖區44.29億元及大安區41.21億元位居前3名,總額最少為萬華區,僅11.34億元,總額最高的中山區與最低的萬華區,差約4.82倍;交易總額增幅最大為中山區,較7月增加29.92%,減幅最大為松山區,較7月減少32.56%。

8月全市、大樓、公寓、小宅價格同步走升,2020年8月全市住宅價格指數104.89,較7月104.26上升0.60%,較去年同期101.76上升3.08%;標準住宅總價1,662萬元,標準住宅單價每坪52.92萬元。大樓住宅價格指數104.36,較7月104.30微升0.06%;公寓住宅價格指數100.98,較7月100.85微升0.13%;小宅住宅價格指數104.15,較7月102.70上升1.41%。

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