親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

疫苗加上葉倫可望出任財長 道瓊收漲逾300點 06:35

央行再找8銀行喝咖啡 籲控房貸風險促實質生產

2020-11-19 15:21中央社 記者蘇思云台北19日電

房市熱絡,央行今天再度邀請8家辦理房貸銀行來央行「喝咖啡」,呼籲銀行兼顧企業社會責任,引導資源投入實質生產,不要過度流向不動產放款,避免間接助長炒房。

中央銀行在11月13日曾邀請6家辦理房貸主要銀行來央行座談,分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款的授信風險控管等議題交換意見。央行今天再邀8家銀行前來座談,除了重申先前4大重點請銀行配合辦理,再提出3項重點。

推薦

首先,銀行信用資源應該合理配置,不要過度流向不動產放款,避免銀行授信間接助長炒房、炒地,導致房價不合理上漲。

央行指出,今年以來,銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率快速上升,9月底全體銀行不動產貸款占總放款比重為35.8%,接近歷史高點之37.9%。加上銀行辦理投資客購屋貸款,部分案件貸款成數偏高、貸款利率偏低、寬限期過長,餘屋貸款案件也有授信條件過於寬鬆的現象。央行認為,這些案件可能助長借款人進行高度財務槓桿操作,導致房價不合理上漲。

第二,銀行應對借款人充分揭露貸款負擔資訊,並提醒對方留意財務規劃。像是首購族群購屋貸款條件,如高貸款成數、長天期貸款年限或較長寬限期等,都要清楚揭露相關貸款資訊,以維護借款人權益。

第三,銀行應該善盡企業社會責任,引導資金投入實質投資,有助提高就業,增加國人所得。

央行表示,近年銀行對於企業放款成長率不及購屋貸款成長率,但銀行資金多來自社會大眾存款,除了考量業務利潤外,也要善盡企業社會責任。另外,今年爆發疫情讓中小型企業融資需求殷切,政府也祭出紓困措施、振興經濟,銀行宜發揮金融中介功能,引導資金配置在生產事業實質投資。

央行表示,近期已派人實地了解銀行對投資戶購屋貸款與建築貸款承做情形,未來也會持續關注國內房地產市場發展與銀行不動產授信風險控管,適時採行適當措施,避免資金過度流向不動產市場,推升房價不合理上漲,並維持金融穩定。

房市 上銀
A- A+

相關新聞

紓困到期 銀行房貸利率反彈2020-11-24
他6萬元買房27歲當房東,直呼人生就像中樂透:買在最低點 搭上台灣房地產十年大多頭2020-11-24
內政部編房市指標 每季發布2020-11-24
公建四大案 明年動起來2020-11-24
竹北高鐵站到竹科省20分鐘 高鐵橋下第3期工程今動土2020-11-23
預售屋再現熱潮ing 新北持續稽查建案2020-11-23
房產投資守住三原則 跌漲都立於不敗之地2020-11-23
新店民安段社宅開工可租194戶 侯友宜:2023年達1萬戶2020-11-23
內政部房市景氣指標 龔明鑫:將揭露區域不動產概況2020-11-23
央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手2020-11-23
建商獵地 最愛台中2020-11-23
內政部推耐震補強補助 最高補助450萬元2020-11-22
內政部教你這樣做 住宅耐震補強最高補助450萬2020-11-22
你的房子虛不虛 公設比藏「魔王」…2020-11-22
六房市熱區 坪價攀高2020-11-21
中南部房市熱區產業進駐 驅動正向發展2020-11-21
換屋族善用重購退稅 土地增值稅少負擔2020-11-20
房市大到不能倒!住展評論:預售限貸短空長多2020-11-20
北市8月房市交易量減7.7% 萬華區減幅大2020-11-20
想住雙北要快!首購族有千萬預算,還有哪裡可以買? 2020-11-20
國泰金調查:近6成民眾預期未來半年房價漲逾3%2020-11-20
國泰金:六成民眾認為未來半年房價會漲逾3%2020-11-20
北北桃新屋 13區可撿便宜2020-11-20
房產專家張金鶚:沒有決定住五到七年以上 就不要買房子!2020-11-20
鹿港轉運站BOT案招商熱烈 家樂福、秀泰影城等廠商到場2020-11-19
交通建設、高科技廠辦加持 土城工業地產吸開發商插旗2020-11-19
景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價2020-11-19
591房屋網「真」實價登錄 大數據揭露全台實價到門牌2020-11-19
央行再邀銀行「喝咖啡」 避免銀行間接助長炒作房價2020-11-19
住展評論:別管實登幾點幾 方向明確最要緊2020-11-19
高雄仁武產業園區動土 210%容積率高彈性2020-11-19
央行再找8銀行喝咖啡 籲控房貸風險促實質生產2020-11-19
買房不易 今年雙北桃竹千萬以下新案僅剩13區2020-11-19
北北桃千萬內新房快成絕響 北市平均總價更衝破4500萬2020-11-19
近一年的銀行放款那兒去了?近六成流向不動產2020-11-19
十大鬼屋之首、嘉義民雄鬼屋求售 詢問超熱烈2020-11-19
北台灣史上面積最大地上權案!板橋浮洲商業區12月招商2020-11-18
溺水屋為何沒爆量?專家點出關鍵:投資客變了2020-11-18
股市車市皆好 為何輿論獨打房?2020-11-18
新店綠湖公園地下停車場2022年完工2020-11-18

熱門文章

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手2020-11-23
水岸燙金?新竹最賺一條路最高賺1,627萬2020-11-23
台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%2020-11-23
台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%2020-11-23
紓困到期 銀行房貸利率反彈2020-11-24
竹北高鐵站到竹科省20分鐘 高鐵橋下第3期工程今動土2020-11-23
公建四大案 明年動起來2020-11-24
預售屋再現熱潮ing 新北持續稽查建案2020-11-23
新竹中古屋轉手 獲利大2020-11-24
內政部編房市指標 每季發布2020-11-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top