親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

鴻海電動巴士車燈誰做的?這家公司以黑馬之姿拿下訂單 11:15

晶圓雙雄領漲 台股勁揚百點站回月線 11:00

這種大樓很高貴 北市平均一戶逾4000萬、台中貴37%

2020-11-17 10:28經濟日報 記者游智文/即時報導
豪宅
  • 實價登錄

房仲統計實價登錄顯示,六都今年前8月,總樓高在16樓以上的建築物社區(以下稱高層大樓),共交易有17,332件,占全台買賣移轉件數的8.7%,等於每百位購屋者中,將近9人挑高層大樓產品入手。

台灣房屋進一步統計高層大樓房價上的表現,結果顯示,全台高層大樓社區與一般大樓價差約二成;六都中台中市價差最高,達37.5%,其次桃園市與台南市,分別為30.4%與30.3%;高雄市價差25.9%;雙北地區價差最小,約在17.5~19%,不到二成。

推薦

台灣房屋台中富裕七期特許加盟店長張㦤婕店長指出,台中可蓋高層大樓的高容積率土地,集中在七期、美術館特區及勤美草悟道一帶,上述地段皆屬台中傳統豪宅聚落,因此高層大樓大多為身價不斐的高端豪宅,房價表現因而與一般宅有懸殊落差。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,近年國內建案愈蓋愈高,根據內政部不動產平台最新資料,今年上半年中,建照宅數依總樓層區分,全國推案在16樓層以上的宅數比例,占27%,等於今年建商新推案每4戶中,有1戶就是高樓建案戶。

江怡慧指出,高層建物興建成本相對高,加上高層大樓在各區域中大多是相對是較為稀有的產品,多半定位為豪宅規劃銷售,高層大樓的高樓層景觀佳,視野好,往往是區域最高價,因此多會與一般大樓有相當價差。

桃園與台南價差較大,主要是區域高層大樓相對一般住宅,供給較少,台南高層大樓多出自在地知名建商,也是鮮明價差主因。

江怡慧說,台南市雖然高層大樓房價比一般住宅高出一截,但從平均購屋總價看,在台南市買高層大樓,均價約1,053萬元,為六都最輕鬆,台北市購買高層大樓最困難,平均總價高達4,100多萬,是台南市房價的4倍。

圖/台灣房屋
圖/台灣房屋
資料來源/實價資料
資料來源/實價資料

豪宅 實價登錄
A- A+

相關新聞

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選2021-10-18
台中太平區房市 CP值高2021-10-17
基泰忠孝大樓周一標售2021-10-17
高雄 前金三民買氣熱2021-10-17
桃園 機捷大園站吸睛2021-10-17
55688 APP推固定車資功能 多元計程車資方案任你選2021-10-19
資遣員工費要在契約終止後30日內給 違反最高罰150萬元2021-10-19
科技結合運動拚振興 新北運動產業博覽會今開幕2021-10-19
台灣大車隊新服務 多元計程車可選固定車資2021-10-19
買盤出籠 房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍2021-10-19
金聯平價屋申購 延至12月2021-10-19
陽明山保變住6-6重辦環評翻案? 開發者提訴願遭駁回2021-10-18
工程會協調改善缺工 8月營造業移工達6,480人2021-10-18
帝寶廠區伺服器遭病毒攻擊 內部資訊系統回復運作2021-10-18
市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」2021-10-18
台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高2021-10-18
陸緊縮房地產政策 品浩:不會有全面系統性風險2021-10-17
青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必2021-10-17
低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂2021-10-17
公辦都更擬加速 專家:面臨弱勢安置等3大難題2021-10-16
住商混合舊大樓加速公辦都更 內政部:下週提規畫2021-10-16
四都家戶購屋比 創五年新高2021-10-16
北市老宅搶手 Q3漲價6.3%2021-10-16
小叮嚀/選擇房貸專案 首購族三點想清楚2021-10-16
爭取房貸低利專案 把握小撇步2021-10-16
搶1.31%房貸地板利率 難度增2021-10-16
「生活家徽」電梯豪墅先建後售 獲企業主青睞2021-10-15
申報房地合一稅 未檢附完整成本憑證恐遭罰2021-10-15
夫妻持有多處房屋 用這招能省地價稅2021-10-15
買房買在夜市旁 入住後嫌攤販亂有理嗎?2021-10-15
重稅打壓,房市買盤還是強勢出籠?他以竹縣熱銷建案為例「投資客知道還是會賺」2021-10-15
社宅落腳台中七期 盧秀燕:地段堪比豪宅2021-10-15
沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%2021-10-15
北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低2021-10-15
老屋改建誘因不足?內政部:多管齊下推動2021-10-15
北市建管處確保老舊建物公安 將強化建築物公安申報2021-10-15
繁華地標淪廢墟 內政部:全面清查、停業場所納管2021-10-15
北市老宅漲 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭2021-10-15
老舊建物安全有疑慮 內政部擬修法納管、全面清查2021-10-15
買氣擋不住!四都家戶購屋比創五年新高2021-10-15

熱門文章

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」2021-10-18
買盤出籠 房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍2021-10-19
金聯平價屋申購 延至12月2021-10-19
工程會協調改善缺工 8月營造業移工達6,480人2021-10-18
景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%2021-10-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!