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六都房價指數 全面上揚

2020-11-11 01:32經濟日報 記者翁至威/台北報導

內政部昨(10)日發布今年第2季全國住宅價格指數及房價負擔能力。六都住宅價格指數全面上揚,尤其台南市、台中市上升幅度分別為1.31%、1.19%,上漲最多,其餘四都上升幅度則在1%以內。不僅如此,除了北市外的五都,住宅價格指數都創下統計以來新高。

內政部表示,第2季全國住宅價格指數為105.39,較上季微幅上升0.67%;六都住宅價格指數與上季相較,新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上升0.2%、0.09%、0.68%、1.19%、1.31%及0.38%,第2季住宅價格指標呈現「微幅上漲」。

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內政部表示,全球經濟受新冠肺炎衝擊衰退,我國因辦理防疫工作預先部署防範得宜,疫情及早受到控制,減緩疫情對國內經濟的影響。

而今年第2季五大銀行新承作平均房貸利率降到1.363%,住宅貸款餘額也達到新台幣7兆5,711億元,住宅價格指數的微幅上漲,顯現疫情環境下,國內不動產市場並未受到重大衝擊。

而受惠於房貸利率調降,內政部表示,今年第2季房價負擔能力變好,全國房貸負擔率34.64%,相較上季減輕0.66%,較去年同季減輕1.42%,是2016年以來負擔最輕。

而房價所得比為8.66倍,全國民眾要買房,平均仍要不吃不喝近九年。

內政部 房價所得比 疫情
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