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債市吹多頭號角 10年債利率跌至0.248%、創歷史新低 19:06

房市趨熱建商信心轉強 10月建築貸款餘額激增 18:30

未辦繼承土地 亦可申請地價稅優惠稅率

2020-11-06 17:52經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

日前有民眾致電向高雄市稅捐處詢問,其父親所有的土地是按一般用地稅率課地價稅,但父親已過世多年,土地尚未辦理繼承登記,是否可以申請適用自用住宅用地稅率?

高雄市稅捐稽徵處表示,繼承人自繼承開始,已取得土地所有權,依土地稅法第9條規定,只要土地所有權人(即繼承人)或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用之住宅用地,即可申請適用自用住宅優惠稅率。

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該處特別提醒,繼承人於辦竣戶籍登記後,須一併在每年期地價稅開徵40日前提出申請,經審核符合規定,自符合當年度起即可以適用優惠稅率,如果只有部分繼承人辦竣設籍,只能就設籍繼承人潛在應有權利部分適用自用住宅優惠稅率。

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自用住宅 高雄 地價稅

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