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台開金融大樓地下室出售 5.5億元成交

2020-10-28 02:12經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

台開昨(27)日公告指出,公司原持有的台開金融大樓地下室樓層進行處分,總面積約1,000多坪,另外還有19個車位,總交易金額約5.5億元,交易對象是自然人。

據悉,該交易案短期內將採售後回租的方式進行,買方是看好「西區門戶計畫」出手,以長期置產作為考量。

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台開金融大樓位在台北市重慶南路與忠孝東路口,屬於西區精華地段的商業大樓。

公告內容指出,台開27日處分持有的台開金融大樓的地下一樓、地下二樓、地下三樓,以及地下四樓坡道平面車位19個和土地持分。

目前地下一層是一般零售以及餐飲業使用,面積大約有567坪,地下二層則是辦公室使用,面積約544坪,總交易金額約為5.59億元,預計處分利益可達1.3億元。

近日站前商圈的商用不動產交易頻頻,日前華南金控旗下華南金資產管理公司斥資3.3億元,標下遠航債權位於館前路三層樓店面。

商仲業者分析,由於站前商圈的商用不動產少有釋出,目前台北市商辦新供給缺乏,且站前商圈除了具有台北雙子星開發效益,未來還有都更重建效益,因此有意願長期持有的買方,在近日有標的釋出時即進場卡位。

華南金控 商用不動產 台北市
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