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國銀踩雷 10月不動產放款逾放比率暴增 19:14

台開金融大樓地下室賣掉了!神祕自然人砸5.59億元買進

2020-10-27 21:33經濟日報 記者黃阡阡/即時報導
華南金

台開金融大樓。圖/台開提供
台開金融大樓。圖/台開提供

台開(2841)今(27)日公告指出,公司原持有的台開金融大樓地下室樓層進行處分,總面積約1000多坪,另外還有19個坡道車位,總交易金額約5.59億元,交易對象為自然人。據悉,該交易案短期內將採售後回租的方式進行,而買方是看好「西區門戶計畫」出手,以長期置產作為考量。

公告內容指出,台開27日將持有台開金融大樓的地下一樓、地下二樓、地下三樓,以及地下四樓坡道平面車位19個及其應有土地持分進行處分,目前地下一層為一般零售及餐飲業使用,面積約567坪,地下二層則為辦公室使用,面積約544坪,總交易金額約5.59億元,預計處分利益為1.3億元。

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該交易買方為自然人購置,據了解,短期內採售後回租的方式進行,買方則是看好「西區門戶計畫」,以及雙子星聯開案開發效益出手,且台開金融大樓位於重慶南路與忠孝東路口,屬於西區精華地段的商業大樓,因此決定出手以長期置產作為考量。

而近日站前商圈的商用不動產交易頻頻,日前華南金控旗下華南金資產管理公司斥資3.333億元,標下遠航債權位於館前路三層樓店面。

商仲業者分析,由於站前商圈的商用不動產少有釋出,而眼下台北市商辦新供給缺乏,且站前商圈除了具有台北雙子星開發效益,未來還有都更重建效益,因此有意願長期持有的買方,在近日有標的釋出時即進場卡位。

華南金
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