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國建張清櫆:這三股力量 支撐近期房市買氣

2020-10-20 17:27經濟日報 記者陳美玲、黃阡阡/即時報導
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國建董事長張清櫆今(20)日在國泰建設與台灣三井不動產集團兩強聯手推案記者會中表示,現在支撐房市有三大支柱,包括資金寬鬆、貸款利率低,以及台商回台投資,這三股力量是讓近期房市買氣不錯的原因。

張清櫆表示,目前房市看起來算是健康的,房價部分已回到2014、2015年的高點,認為明年價格有機會穩定向上,但成交量的部分還不夠,所以市場整體來說是價格有撐、但量沒有。

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張清櫆指出,以目前情況來看,到今年底房市都會有不錯表現,明年部分首季因有農曆春節長假影響,所以第1季市況會低一點,不過看好第2季後的房市會逐季往上,明年房市可以期待。

國建副總暨發言人林清樑表示,目前房市的確有自住需求出來,這股自住需求或許是來自遞延買盤,或是真正需要房子的客戶,但可以看出疫情並沒有影響買方的購屋動作,認為這一波房市買盤相對穩健,目前看來沒有悲觀的角度,因此近期市場出現房市過熱的說法,覺得市場還沒有到過熱或是泡沫的情況。

林清樑指出,雖然近期市場再出現紅單轉售、甚至排隊購屋的狀況,不過這只是「個別廠商的銷售行為」、「賣紅單的不要當作常態」,不是每家建商都這樣處理,像是國泰建設就不會有類似情形。

國建董事長張清櫆(左二)今(20)日在國泰建設與台灣三井不動產集團兩強聯手推案記...
國建董事長張清櫆(左二)今(20)日在國泰建設與台灣三井不動產集團兩強聯手推案記者會中表示,以目前情況來看,到今年底房市都會有不錯表現,明年房市也樂觀可以期待;左一為國建總經理李虹明,右二為台灣三井不動產董事長下町一朗,右一為台灣三井不動產副總經理小野浩史。記者陳美玲/攝影

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