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大陸建設明年推案火力瞄準台中 總銷逾120億元

2020-10-19 22:29經濟日報 記者宋健生/即時報導
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台商資金回流,帶動中部豪宅買氣升溫,欣陸投控(3703)旗下大陸建設董事長張良吉今(19)日表示,大陸建設明年推案火力將鎖定台中,預計在七期與大坑風景區推出兩案,產品分別為豪宅大樓及度假豪墅,總銷逾120億元。

張良吉同時宣布,大陸建設在台中七期最新完工的「丽格」豪宅案,總銷120億元,目前銷售已破六成,為趁勝追擊,將推出全台首創、限量僅20戶的「B&B HOUSE」,瞄準懂生活品味的豪宅菁英客層。

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義大利頂級家具品牌B&B Italia這次與大陸建設攜手合作,推出全台首創B&B HOUSE。集結了世界最傑出的建築師、設計師、藝術家作品,從平面配置、空間尺度、品質施工、到家具擺設,精彩擘劃全方位空間美學。

大陸建設今年包括在建、餘屋及預售新案,總銷金額達280億元,其中預售新案有4案均位於北部,總銷約145億元,包括新店央北重劃區的「鐫画」,已於今年第1季進場,總銷35億元,銷售破八成。

另外,天母「鐫月」案剛進場,天祥街案也訂近期公開,兩案總銷都是35億元;南京東路馥敦飯店危老合建案,全案總銷60億元,住宅部分約占40億元。

張良吉表示,台北因腹地限制與市場飽和,可開發的完整土地越趨稀少,反觀台中,除了腹地廣大、位置適中之外,又是台商大本營,近期精華地段土地交易頻創新高,房市買氣也跟著升溫,越來越多北部建商南下插旗,大陸建設也沒有缺席。

其中,位於七期惠中路剛完工的大陸「丽格」,為大陸建設繼「宝格」、「中信金控台中金融大樓」之後,在台中的第三件國際級地標作品。

此案以中世紀古堡非洲礦石作幾何切割,鑲崁具時尚感的琥珀色蜂巢光盒,吸引全台建築粉絲目光,在高端客群中也掀起不少話題。已購客層中,台商企業主就占了70%,最近北客看屋比例更由年初的10%,一口氣提升至25%。

放眼未來,大陸建設將在市政北七路、惠中一街口,正對台中大遠百的黃金角地推出第四案,同樣找來國際建築團隊規劃,現正申請建照中,預計明年第3季進場,總銷約60億元。

此案規劃坪數約48至65坪,尚未開案,君梵集團已斥資近10億元購入1至3樓,將作為「三宅一生」台中旗艦店;4樓以上為住家,業界推估,未來每坪單價上看70萬元。

此外,大陸建設與味丹集團旗下萬寶資產管理公司合作,比照新店「青山鎮」模式,在大坑風景區規劃的休閒豪墅,也訂明年第3季進場。

此案開發規模達10公頃,規劃溫泉、果園、馬場等,並與附近的高爾夫球場結合,第一期87戶別墅,每戶建坪90坪至200坪,總價6,000萬元起跳,總銷逾60億元。

大陸建設「丽格」接待中心,處處可見驚喜。記者宋健生/攝影
大陸建設「丽格」接待中心,處處可見驚喜。記者宋健生/攝影
大陸建設在台中七期最新完工的「丽格」豪宅案,總銷120億元,目前銷售已破六成。記...
大陸建設在台中七期最新完工的「丽格」豪宅案,總銷120億元,目前銷售已破六成。記者宋健生/攝影
大陸建設董事長張良吉宣布,「丽格」豪宅案將推出全台首創、限量僅20戶的「B&B ...
大陸建設董事長張良吉宣布,「丽格」豪宅案將推出全台首創、限量僅20戶的「B&B HOUSE」,瞄準懂生活品味的豪宅菁英客層。記者宋健生/攝影

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