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新北捷運線指數上漲 達近4年高點

2020-10-16 14:39經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,今年4月至6月之全市價格指數分別為105.14、104.62及104.81;大樓價格指數分別為106.09、105.17及105.86;公寓價格指數分別為100.01、99.87及98.68,與第1季相較大致呈現微漲趨勢。而與去年同期相較,全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。樹三鶯指數表現依舊強勁,指數維持高檔,與去年同期相較有6%至7%的漲幅, 6月指數為115.92,持續維持高點。

在整體開發區指數方面,臺北大學特定區持續上漲,本季指數為116.4,較上季上漲2.11%,與去年同期相較上漲5.65%,並達實價登錄以來高點,觀察臺北大學特定區與次分區之樹三鶯指數走勢相近,顯示區域價格有所支撐,而淡海新市鎮指數為103.51,較上季上漲2.23%,與去年同期相較微跌0.62%,至林口新市鎮指數為101.57,較前季微跌0.1%,林口新市鎮短期走弱。

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多數捷運沿線指數幾已達近4年新高;本季各捷運線指數多呈現上漲趨勢,其中板南線(板橋段)、中和永和線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線共6種指數分別為103.3、106.64、102.51、107.25、102.92及102.36,皆達近4年來高點,顯示新北市整體捷運站周邊地區價格支撐力道仍強。

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