親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

國泰1月國民經濟信心調查 股市樂觀情緒與風險偏好續升 13:00

案864接觸者進台北101上班 事務所10員工返家自主管理 12:20

雙北預售屋占比飆高

2020-10-09 02:31經濟日報 記者陳美玲/台北報導
萬華

市調機構住展雜誌最新統計,今年前九月雙北市首度公開的新建案有273個,其中預售屋214個,占比高達七成八,預售新屋比重創下歷史新高。其中台北市預售占比更高達86.5%創新高,相當於今年開賣十個新建案中,就有近九個是預售屋案。

住展雜誌研發長何世昌表示,由於預售屋付款相對輕鬆,且轉手較容易的兩大特性,加上今年房市所處低利、資金潮環境推升下,投資置產客進場,帶動預售市場買氣,激勵建商加緊腳步推預售建案。

推薦

住展最新統計,今年前九月台北市首度公開的新建案有96個,其中預售屋83個,占比86.5%、較去年同期增加11.5個百分點。新北市今年前九月新建案177個,有131個為預售案,預售占比達74%。總計今年前九月雙北市首次公開新案有273個、其中預售案214個,預售占比約七成八。

何世昌分析,台北市12個行政區中,大安、信義、南港區今年開賣新建案都是預售屋案。大同、中山、士林等三區預售案占比達九成,僅萬華沒有推出預售新案。北市預售案逼近九成,除因低利、資金潮環境帶動,另一個因素是台北市針對新成屋案課徵「囤房稅」,但新北市則無,因此北市建商大多改成推預售案、盡量不推成屋案。

何世昌強調,今年房市熱銷案大多是投資性質較高的預售案,對投資、置產客而言,資金槓桿操作可放大,且轉售程序比成屋相對簡便,因此在投資置產客進場,讓預售市場買氣飆升,也強化建商推預售案的信心。

萬華
A- A+

相關新聞

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王2021-01-20
水情急了!興建再生水廠擬用促參 不必等編預算2021-01-20
隔夜醉認知錯誤 調查:超過5成民眾2021-01-20
房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席2021-01-20
除夕初一放鞭炮 北市開放三處河濱指定區域2021-01-20
疫情衝擊空服員去哪?微風精品、禮賓有近20位前空姐2021-01-20
新北租金補貼2.1萬戶 2/5截止2021-01-20
上曜台南九份子北基地新案新年後登場 推總銷50億豪宅2021-01-19
只剩淡海!買到林口最高點也解套了2021-01-19
2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王2021-01-19
你家玄關防疫嗎?兩種另類設計快速崛起2021-01-19
70歲族群申請房貸 大增三成2021-01-19
台南老屋身價 四年漲37%2021-01-19
規劃退休人生 青睞慢活區2021-01-19
疫情再爆發投資人危機入市 看好商辦、工業物流地產2021-01-18
危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠2021-01-18
買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察2021-01-18
租屋糾紛多 業者推App查資料、降風險2021-01-18
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%2021-01-18
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算2021-01-18
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮2021-01-18
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚2021-01-18
高雄英迪格酒店傳遭法拍 業者:不影響賓客權益2021-01-17
高雄英迪格酒店傳「遭法拍29億」!業者回應:房客不受影響2021-01-17
租金補貼不無小補 苗栗縣265戶名額明天起申請2021-01-17
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪2021-01-16
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首2021-01-16
台中八大重劃區 強吸金2021-01-16
兩因素影響 房價估緩漲2021-01-16
建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
全國地價總指數上升1.04% 雙北台南嘉義漲幅較大2021-01-15
住展評論:待售戶居高不下?餘屋限貸促銷售2021-01-15
疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲2021-01-15
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終2021-01-15
2020年十大建商 寶佳推案量逾1300億元奪冠2021-01-15
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?2021-01-15
查炒房 中區國稅局點名台中北屯、西屯2021-01-15
全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大2021-01-15

熱門文章

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王2021-01-20
疫情衝擊空服員去哪?微風精品、禮賓有近20位前空姐2021-01-20
上曜台南九份子北基地新案新年後登場 推總銷50億豪宅2021-01-19
新北租金補貼2.1萬戶 2/5截止2021-01-20
水情急了!興建再生水廠擬用促參 不必等編預算2021-01-20
除夕初一放鞭炮 北市開放三處河濱指定區域2021-01-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!