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專家帶路/凹子底屋齡低、質感佳 換屋族群最愛

2020-09-26 01:01經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄農16凹子底商圈區塊是以東邊博愛二路、北到明誠三路、西是中華一路、南邊大順一路框圍起來的區域,區內有大面積綠地、有捷運、有重量級商業開發案,加上街廓整齊,房屋屋齡偏低,社區質感好,又有知名學區加持,是不少人心目中的理想環境,未來發展潛力看旺。

信義房屋高雄鼓山龍德店一級業務林柏村。記者劉學聖/攝影
信義房屋高雄鼓山龍德店一級業務林柏村。記者劉學聖/攝影

信義房屋高雄鼓山龍德店一級業務林柏村指出,凹子底公園堪稱是高雄最漂亮、最多人潮運動的優良公園,而且區內還有北高最多人想要讀的公立學校「明華國中」、「龍華國小」,學區與優質綠地齊備,未來性十分看好,能在區內買到合宜房子,都是有福氣的人。

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林柏村表示,由於區域質感高,因此購屋者的定位很少首購族,至少要首換族,詢問度較高的是,屋齡12~15年的中古屋,三房加平面車位,總價在950萬~1,150萬元,少數首購族會以兩房為主,總價約550萬~650萬元間。

凹子底第一批蓋的房子目前屋齡14年左右,區內沒有18年以上的舊屋,尤其十年以內屋齡的幾乎都是單戶二、三千萬元的豪宅,包括全高雄最貴、一戶1.7億元,創港都實價登錄最高總價的案場都在此區。

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