專家帶路／凹子底屋齡低、質感佳 換屋族群最愛
高雄農16凹子底商圈區塊是以東邊博愛二路、北到明誠三路、西是中華一路、南邊大順一路框圍起來的區域，區內有大面積綠地、有捷運、有重量級商業開發案，加上街廓整齊，房屋屋齡偏低，社區質感好，又有知名學區加持，是不少人心目中的理想環境，未來發展潛力看旺。
信義房屋高雄鼓山龍德店一級業務林柏村指出，凹子底公園堪稱是高雄最漂亮、最多人潮運動的優良公園，而且區內還有北高最多人想要讀的公立學校「明華國中」、「龍華國小」，學區與優質綠地齊備，未來性十分看好，能在區內買到合宜房子，都是有福氣的人。
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林柏村表示，由於區域質感高，因此購屋者的定位很少首購族，至少要首換族，詢問度較高的是，屋齡12~15年的中古屋，三房加平面車位，總價在950萬~1,150萬元，少數首購族會以兩房為主，總價約550萬~650萬元間。
凹子底第一批蓋的房子目前屋齡14年左右，區內沒有18年以上的舊屋，尤其十年以內屋齡的幾乎都是單戶二、三千萬元的豪宅，包括全高雄最貴、一戶1.7億元，創港都實價登錄最高總價的案場都在此區。
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