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台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響

2020-09-18 07:44聯合報 記者趙容萱/台中即時報導
房市

大台中不動產開發商業同業公會昨天公布市場調查結果,台中市房市受台商回流、熱錢湧入,上半年呈現「地熱屋冷」,推估今年推案量不亞於去年,不受疫情影響,尤其在土地購買或標售,價量都屢創新高。今年8月建物移轉較7月,六都僅台中市呈現正成長,顯見台中未來房地產交易來勢洶洶。

大台中不動產開發公會理事長王至亮認為,台中市今年推案量大,但公會成員卻面臨土地取得成本上漲逾30%、缺工、建材漲價等問題嚴峻,盼政府協助解決缺工問題。

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王至亮指出,目前房地合一稅,土地成本只能扣除5%必要費用,期望政府能提高至16%,另建議政府能放寬金融機構辦理購置高價住宅貸款規定,創造大台中共好、共享、共榮的幸福社會。

大台中不動產開發公會市場資訊委員會說,今年1到7月,台中市土地成交量為4萬848筆,較去年同期增加1173筆,不動產買賣轉移棟數2萬4179棟,較去年同期減少397棟,呈現「地熱屋冷」,熱區以各單元重劃區土地,以及重大交通建設為主。

大台中不動產開發公會市場資訊委員會指出,台中今年1到7月請領建照量,共1萬5806戶,相較去年同期1萬4998戶,成長約5.39%,推估今年總推案量不低於去年,房地產市場顯然未受疫情影響。

大台中不動產開發公會理事長王至亮(左)認為,台中市今年推案量大,但公會成員卻面臨...
大台中不動產開發公會理事長王至亮(左)認為,台中市今年推案量大,但公會成員卻面臨嚴重的缺工問題,盼政府協助解決。記者趙容萱/攝影

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