親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

特斯拉控告美國政府 要求退還自陸進口零件關稅 06:50

新北人口拉力強 十大移民熱區林口居冠

2020-09-16 13:21中央社 記者蔡芃敏台北16日電

資料顯示新北市今年前8月淨遷入逾9000人,房仲指出,林口區位居淨遷入人口之冠,隨機捷、outlet及量販店陸續到位後,生活機能漸成熟且房價相對低,帶動民眾遷入。

永慶房屋引用新北市民政局資料,統計自民國104年以來新北市淨遷入人口狀況。資料顯示,新北市在104年至106年淨遷入呈現負成長,不過,自從107年起由負轉正,108年淨遷入人口近2萬人。

推薦

新北市今年前8月淨遷入達9141人,預估全年有望突破1萬3000人。進一步觀察今年淨遷入人口排名前10名行政區,林口區居冠,達3355人,第2名是淡水區,共3302人,汐止區排名第3,有1964人遷入,其他依序為五股、新莊、鶯歌、新店、三峽、蘆洲與土城。

永慶房屋分析,新北市因就業、交通與生活機能優勢具強大人口拉力,人口淨遷入行政區則有交通便捷、重劃區、地段佳等三大優勢。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示,隨著機場捷運、三井outlet及量販店等建設陸續到位後,林口區生活、交通機能漸成熟,加上原先就有工業區提供就業機會,且有國際媒體園區計畫正在推動中,林口區未來前景看好,目前平均單價約每坪25.5萬元。

淡水區因為淡海輕軌通車,加上淡北道路、淡江大橋持續建設,將改善淡海新市鎮交通,生活機能日趨完善,當地平均房價每坪約22.3萬元,相對親民,吸引人口進駐;汐止區部分,台商積極回流,汐止區內工業區獲得不少廠商關注,除此之外,地理位置鄰近台北市內湖區與南港區,房價相對親民,成為民眾購屋的熱門標的。

謝志傑指出,新北市房價過去飆漲,不少民眾認為房價過高轉而到桃園等地購屋,不過,近年來房價歷經修正,再加上大量重劃區開發與重大建設陸續到位,形成一股拉力,帶動民眾再度回流。

他說,台北市房價所得比維持高檔且土地開發飽和的情況下,新北市淨遷入人口有機會持續成長,未來發展前景可期。

房價所得比
A- A+

相關新聞

台開標售洄瀾灣特區土地2020-09-24
危老商機火 北市億元級透天厝搶手2020-09-24
竹科萬坪地標售 大廠搶2020-09-24
花蓮洄瀾灣萬坪土地釋出 11月公開標售2020-09-23
危老議題發酵 北市透天厝再揭露上億交易2020-09-23
台南高鐵特區地王帶頭推案 達麗董座:高興又矛盾2020-09-23
熱錢下的房市新狂潮!龜山、竹北、安南、楠梓...直擊全台廠區搶人下的搶房實錄2020-09-23
台商建商追捧 土地交易熱前8月突破2100億2020-09-23
買15年內電梯大樓不划算?專家:16條人命換來的安全2020-09-23
別管房價漲或跌!中產階級比有錢人更需要買房的四個理由2020-09-23
房貸大戰…十年只要還一成2020-09-23
先甘後苦…房貸族算盤要撥清楚2020-09-23
興富發賣南港土地 接手四建商明年推總銷120億元新案2020-09-22
三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工2020-09-21
相互預計10月底資遣百名員工 新北勞工局:會違法2020-09-21
台北市區最低總價套房交易?屋主花200萬買5坪不到空間2020-09-21
買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤2020-09-21
買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟2020-09-21
別說網友來亂!北市鬧區真有一戶200萬套房2020-09-21
1-7月核發建物面積年增15.3% 新北、台中大幅成長2020-09-21
新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目2020-09-20
歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管2020-09-20
國有都更宅31戶標售 昇陽文薈降價打95折2020-09-20
春燕到 商辦、廠辦推案2,300億2020-09-20
工業土地 交易熱度增2020-09-20
危老都更核准案估今年破千件 台企銀:爆炸式成長2020-09-19
宜蘭豪宅投報率衝五成2020-09-19
名人找個家/彭金隆 有三不原則2020-09-19
專家帶路/重大建設完備 首購換屋皆宜2020-09-19
新北產業園區 買盤紮實2020-09-19
北市坐月子中心、托嬰中心室內空品 最快11月納管2020-09-18
持有土地參與重劃 還需繳地價稅嗎?2020-09-18
北市公辦都更2.0 意願達90%、2000㎡可申請2020-09-18
明年升息機率高 搶低利房貸就趁今年2020-09-18
住展評論:行庫談房地產市況 聽聽就好2020-09-18
住展評論:老房子狂生新房子 北市好路段不愁沒房買2020-09-18
房價上漲從都市擴至鄉鎮 宜蘭五結兩豪宅轉手都賺2020-09-18
大安區嘉興街都更案最優申請人 全坤建設獲選2020-09-18
台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響2020-09-18
水岸豪宅 月均成交1.2戶2020-09-18

熱門文章

買15年內電梯大樓不划算?專家:16條人命換來的安全2020-09-23
台南高鐵特區地王帶頭推案 達麗董座:高興又矛盾2020-09-23
危老議題發酵 北市透天厝再揭露上億交易2020-09-23
花蓮洄瀾灣萬坪土地釋出 11月公開標售2020-09-23
危老商機火 北市億元級透天厝搶手2020-09-24
竹科萬坪地標售 大廠搶2020-09-24
台中建案搶攻二代年輕族群 基地大走文青風2020-09-23
台開標售洄瀾灣特區土地2020-09-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top