親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

天母億元豪宅交易轉熱

2020-09-03 01:42經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

全台房市交易升溫,北市億元級豪宅也陸續出現成交案。最新實價登錄揭露,今年5月天母區豪宅「天母一莊」有兩筆億元交易,另外,天母還有豪宅「華固天鑄」及自辦都更案的交易,合計上半年達14筆,不僅超越去年同期的十筆,銷售金額總計來到23.3億元。不過,天母高價豪宅雖交易熱絡,但每坪單價未再創新高。

最新實價登錄揭露,今年5月天母區豪宅「天母一莊」有兩筆樓中樓交易,成交總價分別為1.89億元及1.78億元,拆算車位成交單價則為112萬元、105萬元,創下「天母一莊」揭露以來的新低紀錄。

推薦

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,近年天母豪宅交易價持穩,偶有下修盤整的交易紀錄,但由於天母是北市傳統豪宅聚落,加上今年資金浪潮與低利環境下,只要價格合理都有高資產族進場布局,推升天母億元豪宅的交易熱度。

雖然天母豪宅經歷盤整期,但今年億元交易轉熱,光是2020上半年已達14筆,成交總金額達23.3億元,比去年16億增加了7.3億元。

天母交易量回溫,要歸功中山北路六段巷內的自辦都更案,雖然沒有響亮氣派的案名,不過光今年上半年就交易了六筆,加上7月的一筆,今年累計達七筆,算是天母豪宅的無名新星。

據悉該案位在天母中山北路六段195巷內,成交價格從每坪96萬元~120萬元不等,經比對該棟社區應是自辦都更案,根據都更入口網站資料顯示,該筆蘭雅段都更案從2010年事業計畫申請到興建完工,前後花了近九年的時間,台北市也因此多了一棟單價百萬的都更宅。

豪宅 都更 實價登錄
A- A+

相關新聞

投資戒急用忍!顏炳立:現在買預售屋三年後還是跌2020-09-29
建商、壽險掃貨 土地交易爆量2020-09-29
遠航債權 北市精華地拍賣底價12.46億元將於10/21首拍2020-09-29
王令麟豪擲7.5億元買台中豪宅丽格 原來是這用途2020-09-29
新莊知識產業園區添利多 新潤「莫內花園」速銷盛大動工2020-09-29
遠航北市擔保品將拍賣 合庫:債權可望全回收2020-09-29
蘋果西打擁新店萬坪土地 大飲:未來不排除開發住宅2020-09-29
房地產網路聲量爆發 打房激戰炒房議題2020-09-29
為什麼今年豪宅賣得特別好?台灣房市的未來變化會谷底反彈嗎2020-09-29
台中精密機械園區花13億只售出1單元 市府:優惠鼓勵2020-09-29
2020新北聯合招商大會 現場媒合16公頃公有土地2020-09-29
顏炳立:自住需求帶動 第4季房價緩漲難跌2020-09-29
南鐵剩2戶拒遷盼設定地上權 交部:會影響鐵道安全2020-09-29
瞄準5G產業招商 侯友宜:六都僑外投資僅新北正成長2020-09-29
土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人2020-09-29
台中房市外溢效應 彰化高鐵地標脫率36%2020-09-29
商用不動產 需求不墜2020-09-29
土地交易前三季達2273億 商仲:全年有望創新高2020-09-28
賣房誠意度爆表!建商狂讓利 最高降9,000萬2020-09-28
蛋黃蛋白全瘋改建!北市都更、危老成為主流 老屋重建商機驚人2020-09-28
財富重分配?建設收割日 置產青埔時2020-09-28
股票存久了變壁紙,還是買房子最穩健?2020-09-28
台中七期前三季土地交易占全台17.6% 興富發是購地王2020-09-28
四宗國有地公告標租 國產署:用地變更沒問題2020-09-28
高資產族大買預售屋 但「這件事情」恐戳破房市泡泡2020-09-28
超前部署!8萬戶社宅 將提升質與量2020-09-28
全國總動員!人口及住宅普查11月開跑2020-09-28
地主釋善意 中市明年有望貫通大智北路2020-09-28
新店央北、三峽國光社宅 店面招租中!2020-09-28
新北市公告:塭仔圳重劃第一區限一年內遷離2020-09-28
台中豪宅一姊張麗莉好殺 不動產協進會以台灣正名成功2020-09-27
商仲不動產趨勢記者會 本周輪番登場 2020-09-27
營建署:樓板隔音材料 明年元旦如期上路2020-09-26
川普當選有利台灣房市?新潤董座提出這論點2020-09-26
海外置產不能出國 信義房屋推「大馬到你家」線上考察2020-09-26
大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂2020-09-26
專家帶路/凹子底屋齡低、質感佳 換屋族群最愛2020-09-26
名人找個家/蘇純興買房 選熟悉區域2020-09-26
高捷凹子底房市 潛力大2020-09-26
購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速2020-09-25

熱門文章

投資戒急用忍!顏炳立:現在買預售屋三年後還是跌2020-09-29
建商、壽險掃貨 土地交易爆量2020-09-29
土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人2020-09-29
台中房市外溢效應 彰化高鐵地標脫率36%2020-09-29
北捷環狀線北環段及南環段工程將招標 30日辦說明會2020-09-29
王令麟豪擲7.5億元買台中豪宅丽格 原來是這用途2020-09-29
商用不動產 需求不墜2020-09-29
房地產網路聲量爆發 打房激戰炒房議題2020-09-29
2020新北聯合招商大會 現場媒合16公頃公有土地2020-09-29
遠航北市擔保品將拍賣 合庫:債權可望全回收2020-09-29
漢宇琢森公開即熱銷八成 原創宜居陽台成單元12指標2020-09-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top