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房貸、建築融資餘額 攀峰

2020-08-26 00:36經濟日報 記者陳美君/台北報導

房市交投熱,中央銀行昨(25)日公布,7月房貸、建築融資餘額分別增至7兆6,701億元與2兆2,688億元,續創歷史新高。

央行資料顯示,象徵房市需求面的房貸餘額,7月大增562億元,增加金額為七個月新高,但年增率並未持續上漲,而是由6月的6.59%下滑至6.54%。

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房貸餘額締造歷史新高,央行官員分析,主要是7月六都買賣移轉棟數續增,除台中和台南比較基期偏高、與去年同期相較為衰退外,其餘包括台北市、新北市、高雄市與桃園市等四都,7月不論月增或年增率均持續走揚,六都合計月增19.3%、年增2.8%。

至於建商推案信心指標—建築融資,7月餘額續飆新高,月增227億元,年增率15.45%,為2011年10月以來近九年新高。

央行官員指出,建築融資續增,主要是「近期危老、都更貸款滿多的」,另外,社會住宅也持續推案,建商若包下工程、有資金需求,必須與銀行借款運用。

央行也觀察到,政府推動台商回台投資,帶動土地開發、倉儲、商辦等需求明顯升溫,因此最近土建融資確實比較多、建商推案也愈來愈熱絡。

房貸 建商 建築 央行
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