親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房市熱 7月交易突破3萬棟

2020-08-26 00:36經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

本報系資料庫
本報系資料庫

全台房市熱呼呼,根據內政部統計處最新月報資料顯示,7月全國買賣移轉棟數站上3萬棟,創下近55個月以來單月新高。

受自住買盤持續回籠帶動,房市交易熱絡,業界說,上一次單月交易量突破3萬棟,已是「房市合一稅」上路前的2015年12月,因此具有指標意義。

推薦

根據內政部資料統計,7月全國買賣移轉棟數為3萬551棟,月增19%,年增3.1%,移轉棟數創下近55個月以來新高,前七月移轉棟數17.1萬棟,較去年同期減少約1.1%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,單月3萬棟買賣移轉棟數,已接近上一波房市榮景時的移轉量能,比較不同的是上一波房市交易熱絡時,雙北市單月移轉棟數可達上萬棟,但受限房價水準等因素,現在僅回升到7,000~8,000棟,不過即使雙北復甦腳步較緩,但大台北以外都會區交易量相對穩健,主要是這波反彈買氣以自用型為主,房價負擔愈低區域,交易量增加的狀況愈明顯。

六都7月移轉量表現中,台北市2,892棟也逐漸接近3,000棟,月增27%;新北市重新站上6,000棟大關,月增19%且年增3%;桃園市與台中市雙雙站上4,000棟;台南市2,246棟;高雄市回升到3,634棟,月增24%且年增12%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,高資產族回歸、資金動能強勁,台北市物件也頗受青睞,至於桃園市話題討論熱度高,從機捷沿線到航空城議題熱度不減,且價格具競爭力,加速案量去化,高雄市買氣沉寂已久,終於谷底反彈,由於企業在南部擴廠、設廠帶動在地買氣,此外,先前交易一路緊縮,買方讓價意願高,增加成交機率。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,雖然買賣移轉棟數上半年數據不佳,但國內疫情趨緩,市場逐漸復甦,尤其低利、游資充沛,海外回流資金及產業鏈布局態勢明顯,不動產市場後市可期。

以目前房市熱絡的交易狀況來看,曾敬德認為,8月雖有民俗月可能讓部分民眾交屋腳步放緩,但7月房市交易量能增溫,預料8月移轉棟數仍會較去年量增,全年買賣移轉棟數有機會超過去年的30萬棟。

延伸閱讀

房貸、建築融資餘額 攀峰
房市 買賣移轉棟數 房地合一
A- A+

相關新聞

建商、壽險掃貨 土地交易爆量2020-09-29
台中房市外溢效應 彰化高鐵地標脫率36%2020-09-29
商用不動產 需求不墜2020-09-29
土地交易前三季達2273億 商仲:全年有望創新高2020-09-28
衝刺2025年目標裝置量 國產署推4宗太陽能標租案2020-09-28
賣房誠意度爆表!建商狂讓利 最高降9,000萬2020-09-28
蛋黃蛋白全瘋改建!北市都更、危老成為主流 老屋重建商機驚人2020-09-28
財富重分配?建設收割日 置產青埔時2020-09-28
股票存久了變壁紙,還是買房子最穩健?2020-09-28
台中七期前三季土地交易占全台17.6% 興富發是購地王2020-09-28
四宗國有地公告標租 國產署:用地變更沒問題2020-09-28
高資產族大買預售屋 但「這件事情」恐戳破房市泡泡2020-09-28
超前部署!8萬戶社宅 將提升質與量2020-09-28
全國總動員!人口及住宅普查11月開跑2020-09-28
地主釋善意 中市明年有望貫通大智北路2020-09-28
新店央北、三峽國光社宅 店面招租中!2020-09-28
新北市公告:塭仔圳重劃第一區限一年內遷離2020-09-28
台中豪宅一姊張麗莉好殺 不動產協進會以台灣正名成功2020-09-27
商仲不動產趨勢記者會 本周輪番登場 2020-09-27
營建署:樓板隔音材料 明年元旦如期上路2020-09-26
川普當選有利台灣房市?新潤董座提出這論點2020-09-26
海外置產不能出國 信義房屋推「大馬到你家」線上考察2020-09-26
大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂2020-09-26
專家帶路/凹子底屋齡低、質感佳 換屋族群最愛2020-09-26
名人找個家/蘇純興買房 選熟悉區域2020-09-26
高捷凹子底房市 潛力大2020-09-26
購屋避開鬼月 8月房貸餘額創10年最大增速2020-09-25
大陸經商環境惡化 經濟部:兩方向助台商轉移2020-09-25
房子到底都是誰在買?剛性需求早非購房主力2020-09-25
塭仔圳市地重劃工程上網招標 第一區發包金96億元2020-09-25
信義線東延段地質複雜 捷運局:趕工中2020-09-25
這些年幾間名店轉手交易 都瞄準未來整合機會2020-09-25
工業地產出現三現象 商仲:蛋白區價格將上升2020-09-25
米其林推薦餐廳砸4.25億買透店 三年轉手賠7,500萬2020-09-25
小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭2020-09-25
北台完銷建案 七年來最多2020-09-25
房市熱 四都會區房價創高2020-09-25
消費者看漲房價、市場轉多頭 打破房市六年空頭2020-09-24
48%民眾看漲房價 房仲業估交易量有望刷6年新高2020-09-24
內政部修法 新建材改第三方認可2020-09-24

熱門文章

雄獅旅遊天母門市撤店 專家:租金25萬砍到12萬還不夠2020-09-28
基隆6,000坪造鎮 三個樓層賣1,088萬元2020-09-28
桃園隱藏版房市熱區 8年房價漲幅46%2020-09-28
新北市公告:塭仔圳重劃第一區限一年內遷離2020-09-28
高資產族大買預售屋 但「這件事情」恐戳破房市泡泡2020-09-28
台中七期前三季土地交易占全台17.6% 興富發是購地王2020-09-28
賣房誠意度爆表!建商狂讓利 最高降9,000萬2020-09-28
財富重分配?建設收割日 置產青埔時2020-09-28
蛋黃蛋白全瘋改建!北市都更、危老成為主流 老屋重建商機驚人2020-09-28
股票存久了變壁紙,還是買房子最穩健?2020-09-28
四宗國有地公告標租 國產署:用地變更沒問題2020-09-28
地主釋善意 中市明年有望貫通大智北路2020-09-28
超前部署!8萬戶社宅 將提升質與量2020-09-28
新店央北、三峽國光社宅 店面招租中!2020-09-28
全國總動員!人口及住宅普查11月開跑2020-09-28
建商、壽險掃貨 土地交易爆量2020-09-29
商用不動產 需求不墜2020-09-29
台中房市外溢效應 彰化高鐵地標脫率36%2020-09-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top