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7月房市移轉棟數破3萬 創55個月以來新高

2020-08-25 19:12中央社 記者蔡芃敏台北25日電

根據內政部資料,全台7月房市買賣移轉棟數逾3萬棟。房仲業者指出,自住買盤持續回籠,帶動7月買賣移轉棟數創下2015年12月、55個月以來新高。

信義房屋引述內政部資料,7月全台買賣移轉棟數為3萬551棟,月增19%、年增3.1%,移轉棟數創下55個月以來的新高。累計今年前7月移轉棟數為17.1萬棟,較去年同期減少約1.1%。

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進一步觀察六都表現,新北市7月移轉棟數重新站上6000棟,月增19%、年增3%。台北市2892棟,月增幅度達27%、年增微幅成長1%,桃園市與台中市逾4000棟。高雄市回升至3634棟,月增24%且年增12%,台南市共2246棟。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,距離上次移轉棟數突破3萬棟,已經是2015年12月,7月買賣移轉棟數已逐漸接近上波房市榮景移轉量能。

不過,相較上次房市熱絡景象,這次出現一大變化。他說,雙北市單月移轉棟數原可達上萬棟,但受限房價水準等因素,現在僅回升到7000、8000棟數量。大台北以外的都會區交易量相對穩健,反彈買氣仍以自用型為主,房價負擔越低的區域交易量增加越明顯。

觀察後續房市,曾敬德表示,8月雖然有民俗月可能讓部分交屋腳步放緩,不過,8月有望延續交易熱度,預料移轉棟數仍較去年成長,全年買賣移轉棟數超過30萬棟。

買賣移轉棟數 房市
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