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北市米其林一條街 周邊房市林立億元豪宅

2020-08-25 11:11經濟日報 記者黃阡阡/台北即時報導
豪宅
  • 張忠謀
  • 半導體

2020台北台中米其林指南昨天公布,君品酒店的頤宮蟬聯三星殊榮。記者楊凱竣/攝影
2020台北台中米其林指南昨天公布,君品酒店的頤宮蟬聯三星殊榮。記者楊凱竣/攝影

《台北台中米其林指南2020》完整名單昨(24)日已正式出爐,其中有五間隸屬五星飯店,其餘皆是街邊店型態,房仲業者統計指出,若以區域來分,台北市中山區有11間,大安區8間,若以商圈來看,以大直商圈最夯,共有四間餐廳入選,且都集中在樂群三路上。

延伸閱讀:《2020台北台中米其林指南》誰摘星?名單一次看

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,以台北市來說,中山區可謂是米其林最熱區,其中大直商圈最夯,Raw、態芮、祥雲龍吟和教父牛排都集中在大直樂群三路。

張旭嵐表示,樂群三路在美麗華百貨周邊,商業密度高,且近內科園區,企業高階商務聚餐多,又受惠豪宅密集,樂群三路上住宅交易單價上百萬,總價2億元左右,大直不少富豪生活品味高,頗能支撐這些高價米其林餐廳的消費需求,也讓大直成為米其林餐廳聚落。

房仲業者指出,「樂群三路所屬大直重劃區,原本就是台北市首屈一指的水岸宅」,這條摘星道路為基隆河截彎取直後的重劃區,可開發新案不多,但交通上有多線聯外網絡及捷運經過,且近松山機場,方便台商兩岸往返,住宅行情有所支撐。

此外,該區是台北市知名的豪宅群聚,有不少企業名人搶住,例如半導體之父張忠謀早期住在「帝景水花園」,近期加碼購入的「西華富邦」,李遠哲住在「輕井澤」,名主持人鄭弘儀持有「代官山」,藝人林志穎日前也買下「國美大真」等。

房仲業者透露,當地大小豪宅平均房價在5年前還是單坪8字頭行情,如今都漲至單價百萬元身價,尤其「西華富邦」、「代官山」等,更是單價200萬元俱樂部的頂級豪宅。

台中米其林餐廳主要分布在七期、五期和單元二重劃區,台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方表示,台中許多知名餐廳集中在公益路跟大墩路口,但因土地飽和,旗艦型餐廳則往單元二重劃區,公益路跟益豐路口發展,二星的JL Studio雖處二樓但面積大,餐廳規劃大氣,較容易打造國際化格局,不過這區因人潮不多,如果餐廳實力不夠,很難在此生存。

延伸閱讀》米其林聚焦富人區 台中七期、單元二房市閃「星」芒

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