北市米其林一條街 周邊房市林立億元豪宅
《台北台中米其林指南2020》完整名單昨（24）日已正式出爐，其中有五間隸屬五星飯店，其餘皆是街邊店型態，房仲業者統計指出，若以區域來分，台北市中山區有11間，大安區8間，若以商圈來看，以大直商圈最夯，共有四間餐廳入選，且都集中在樂群三路上。
延伸閱讀：《2020台北台中米其林指南》誰摘星？名單一次看
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，以台北市來說，中山區可謂是米其林最熱區，其中大直商圈最夯，Raw、態芮、祥雲龍吟和教父牛排都集中在大直樂群三路。
張旭嵐表示，樂群三路在美麗華百貨周邊，商業密度高，且近內科園區，企業高階商務聚餐多，又受惠豪宅密集，樂群三路上住宅交易單價上百萬，總價2億元左右，大直不少富豪生活品味高，頗能支撐這些高價米其林餐廳的消費需求，也讓大直成為米其林餐廳聚落。
房仲業者指出，「樂群三路所屬大直重劃區，原本就是台北市首屈一指的水岸宅」，這條摘星道路為基隆河截彎取直後的重劃區，可開發新案不多，但交通上有多線聯外網絡及捷運經過，且近松山機場，方便台商兩岸往返，住宅行情有所支撐。
此外，該區是台北市知名的豪宅群聚，有不少企業名人搶住，例如半導體之父張忠謀早期住在「帝景水花園」，近期加碼購入的「西華富邦」，李遠哲住在「輕井澤」，名主持人鄭弘儀持有「代官山」，藝人林志穎日前也買下「國美大真」等。
房仲業者透露，當地大小豪宅平均房價在5年前還是單坪8字頭行情，如今都漲至單價百萬元身價，尤其「西華富邦」、「代官山」等，更是單價200萬元俱樂部的頂級豪宅。
台中米其林餐廳主要分布在七期、五期和單元二重劃區，台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方表示，台中許多知名餐廳集中在公益路跟大墩路口，但因土地飽和，旗艦型餐廳則往單元二重劃區，公益路跟益豐路口發展，二星的JL Studio雖處二樓但面積大，餐廳規劃大氣，較容易打造國際化格局，不過這區因人潮不多，如果餐廳實力不夠，很難在此生存。
延伸閱讀》米其林聚焦富人區 台中七期、單元二房市閃「星」芒
相關新聞
- 海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王2021-01-20
- 新北租金補貼2.1萬戶 2/5截止2021-01-20
- 上曜台南九份子北基地新案新年後登場 推總銷50億豪宅2021-01-19
- 只剩淡海！買到林口最高點也解套了2021-01-19
- 2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王2021-01-19
- 你家玄關防疫嗎？兩種另類設計快速崛起2021-01-19
- 70歲族群申請房貸 大增三成2021-01-19
- 台南老屋身價 四年漲37%2021-01-19
- 規劃退休人生 青睞慢活區2021-01-19
- 疫情再爆發投資人危機入市 看好商辦、工業物流地產2021-01-18
- 危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠2021-01-18
- 買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察2021-01-18
- 租屋糾紛多 業者推App查資料、降風險2021-01-18
- 86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%2021-01-18
- 70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算2021-01-18
- 打炒房效應 預售屋掀拋貨潮2021-01-18
- 惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚2021-01-18
- 高雄英迪格酒店傳遭法拍 業者：不影響賓客權益2021-01-17
- 高雄英迪格酒店傳「遭法拍29億」！業者回應：房客不受影響2021-01-17
- 租金補貼不無小補 苗栗縣265戶名額明天起申請2021-01-17
- 中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪2021-01-16
- 寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首2021-01-16
- 台中八大重劃區 強吸金2021-01-16
- 兩因素影響 房價估緩漲2021-01-16
- 建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15
- 草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
- 雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
- 全國地價總指數上升1.04% 雙北台南嘉義漲幅較大2021-01-15
- 住展評論：待售戶居高不下？餘屋限貸促銷售2021-01-15
- 疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲2021-01-15
- 營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終2021-01-15
- 2020年十大建商 寶佳推案量逾1300億元奪冠2021-01-15
- 待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？2021-01-15
- 查炒房 中區國稅局點名台中北屯、西屯2021-01-15
- 全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大2021-01-15
- 全國都市地價總指數上升1.04％ 雙北嘉市台南漲幅大2021-01-15
- 「惡鄰」搬走每賣必賺！長虹天璽頂樓戶創新高價2021-01-15
- 北台房價 全面走揚2021-01-15
- 新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠2021-01-15
- 北市2020年Q3房價 大同升最多2021-01-14
;){kind=link}
留言