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今日開盤前 五件國際事不可不知 06:55

最熱豪宅巷 半年交易6.7億

2020-08-21 00:59經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

豪宅今年來屢有成交,不論新舊均獲青睞,其中,台北市中古億元豪宅交易頻傳,而信義路五段91巷,則登上買賣最熱豪宅巷。

統計今年上半年總價億元以上的巷弄豪宅交易,以信義路五段91巷最熱門,共有四筆交易,總銷售金額達6.7億元,其中有三筆來自豪宅「寶徠花園廣場」及一筆「信義亞緻」;其次熱門巷弄為植福路286巷,豪宅「西華富邦」有三筆交易,總銷售金額也超額6億元。

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中古豪宅「寶徠花園廣場」今年以來已累計三筆成交案,根據最新實價登錄揭露,「寶徠花園廣場」高樓層有新交易,新買家無貸款,以現金1.88億買下25樓戶,單價166萬元,維持高樓層165~170萬之間的身價,雖然身處巷弄中,但已是今年信義區最熱門的中古豪宅。

統計資料顯示,除了上述了兩條北市巷弄陸續有億元豪宅交易外,今年以來像是知名的忠孝東路五段236巷也有兩筆交易,分別為豪宅「筑丰美硯」、「領袖」,同樣有兩筆億元交易的是青田街12巷的豪宅「青田青」,而位於明水路397巷的大直豪宅「忠泰園舞曲」也有兩筆交易,松德路200巷的「冠德信義」今年也有兩筆成交紀錄。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,大部分的豪宅推案都偏好知名路段正門牌,去凸顯建案闊氣的格局,和不凡地段身價,但位處蛋黃區巷弄的豪宅不但鬧中取靜,且若巷弄寬夠,基地面積又大,整體規劃得宜,仍有高身價。

張旭嵐舉例說,像是中古豪宅「寶徠花園廣場」位於信義路五段91巷,巷寬15米,即便是巷弄門牌,但基地仍屬信義路五段第一排,因此身價在該巷中最高,歷史最高單價193萬元,同巷中還有「冠德遠見」、「信義亞緻」等知名豪宅。

豪宅 張旭 實價登錄
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