親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

官方揭房價真相 4月北市大樓、公寓、小宅全下跌

2020-08-14 13:23經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
先前疫情緊張,但交易量並未明顯減少,不少業者老神在在,認為房價不怕疫情。台北市今(14)日公布最新一期、今年4月住宅價格指數,全市住宅、大樓、小宅、公寓全數下跌,其中公寓已連五個月下跌,小宅也從每坪63萬,跌回至62.5萬元。

資料來源/台北市地政局
資料來源/台北市地政局

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,4月疫情危急,交易量雖未縮減,但屋主心態轉弱,議價空間放大,房價因此出現下修,不過修正並不多,五月起房市買氣即回升,六月更明顯,預料官方5月價格即會反應。

推薦

根據台北市地政局統計,今年4月全市住宅價格指數103.28,較3月下降0.58%,較去年同期微降0.02%。標準住宅總價1,636萬元,較3月下修10萬元,標準住宅單價每坪52.11萬元,較3月下修0.3萬元。

大樓、公寓、小宅同步下修,其中,公寓今年4月均價每坪43.07萬元,已連續五個月下跌。大樓在連漲五個月之後,4月也首見下修。小宅則從每坪63萬,跌回至62.5萬元。

地政局也公布最近一期,今年第1季12行政區季指數,相較上季有6行政區上漲,6行政區下跌,漲幅最高為南港區1.98%,跌幅最深為大同區-1.81%。

相較去年同期有9行政區上漲,3行政區下跌,漲幅最高為中山區5.88%,跌幅最深為士林區-2.50%。

房市
A- A+

相關新聞

危老都更核准案估今年破千件 台企銀:爆炸式成長2020-09-19
宜蘭豪宅投報率衝五成2020-09-19
名人找個家/彭金隆 有三不原則2020-09-19
專家帶路/重大建設完備 首購換屋皆宜2020-09-19
新北產業園區 買盤紮實2020-09-19
北市坐月子中心、托嬰中心室內空品 最快11月納管2020-09-18
持有土地參與重劃 還需繳地價稅嗎?2020-09-18
北市公辦都更2.0 意願達90%、2000㎡可申請2020-09-18
明年升息機率高 搶低利房貸就趁今年2020-09-18
住展評論:行庫談房地產市況 聽聽就好2020-09-18
住展評論:老房子狂生新房子 北市好路段不愁沒房買2020-09-18
房價上漲從都市擴至鄉鎮 宜蘭五結兩豪宅轉手都賺2020-09-18
大安區嘉興街都更案最優申請人 全坤建設獲選2020-09-18
台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響2020-09-18
水岸豪宅 月均成交1.2戶2020-09-18
高資產族 置產需求熱2020-09-18
北市房市推案爆量 達2,360億元 2020-09-18
售屋招數無奇不有,這算是「飢餓行銷」嗎?2020-09-17
北市5分鐘!板橋江翠「新濠一川」水岸首排 真心不二價獲好評!2020-09-17
低利買房熱潮 永豐總座提醒買屋族要衡量風險2020-09-17
建商梭哈 今年北市推案量估挑戰3600億、10年新高2020-09-17
三重觀瀾案整合200位地主 新北市超複雜都更案幕後2020-09-17
住展:北市今年推案量上看3600億 有望締新猷2020-09-17
水岸豪宅今年月賣1.2戶 入手平均要價1.6億元2020-09-17
一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高2020-09-17
入主北市水岸豪宅要多少?今年均價一戶1.6億元2020-09-17
房市有沒有過熱?恐怕只是自由心證2020-09-16
增購車位忘申請優惠 地價稅竟然多四倍2020-09-16
台中928檔期總推案金額突破500億元 創歷年新高2020-09-16
理享國交屋入帳 夆典Q2、Q3營運看俏2020-09-16
每坪單價破80萬!「台中第一豪宅」竟是這位小說家蓋的!2020-09-16
高市標地岡山異軍突起16搶1 隆大得標2020-09-16
新莊熱銷案4個月近完銷 霸氣包場《海霧》回饋已購客2020-09-16
新北人口拉力強 十大移民熱區林口居冠2020-09-16
潤隆萬芳段新建住宅大樓 環評修正後通過2020-09-16
台中928檔期西南屯領軍 推案衝破500億元2020-09-16
林志穎也當建商!中正區首案年底動工、開價破百萬2020-09-16
北市文山區炒到8字頭?顏炳立:祝福與祈禱2020-09-15
北市推公辦都更2.0 地主同意都更達9成優先辦理2020-09-15
炒房比炒股好賺?台灣空房多,房價卻跌不下來的四個原因2020-09-15

熱門文章

新北產業園區 買盤紮實2020-09-19
名人找個家/彭金隆 有三不原則2020-09-19
宜蘭豪宅投報率衝五成2020-09-19
專家帶路/重大建設完備 首購換屋皆宜2020-09-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top