親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

環狀線通車助攻房市交易 淡水買氣難敵新莊逆襲

2020-08-13 10:15經濟日報 記者黃阡阡/台北即時報導

國內疫情持穩後,房市買氣迅速升溫,不過房市熱銷區也略有異動,根據最新買賣移轉資料統計,今年1到7月六都各行政區交易量表現,依舊以桃園市桃園區累計突破6,500棟的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化,像是過去新北市交易熱區的淡水,卻退居到新北第三位。

中信房屋統計六都建物所有權買賣移轉資料,今年1到7月行政區累計買賣交易量各都第一名分別是,台北市中山區、新北市新莊區、桃園市桃園區、台中市北屯區、台南市永康區、高雄市三民區。

推薦

統計資料顯示,桃園市桃園區和台南市永康區與去年相同,連年奪下該都第一名寶座,台北市中山區、台中市北屯區、高雄市三民區則是由去年該都第二竄升至第一;至於去年新北市第三名的新莊區,今年不僅超越第二名板橋區,甚至把去年第一名的淡水區擠落至第三名,箇中變化耐人尋味。

像是新北市的部分,受惠於輕軌通車與房產高CP值的話題,去年淡水區交易人氣急速躍升,一舉奪下去年新北市交易熱區第一名,今年新莊區因有捷運環狀線開通的加持,交易表現反而更勝淡水。

中信房屋研展室副理張漢超指出,以往新莊南北各有機場捷運和新莊捷運線,在捷運環狀線串連兩條路線後,捷運路網得以互通貫穿新莊,讓區域交通大大加分,頭前、副都心等重劃區也再次找回話題性,民眾對於不動產詢問度與買氣都大幅攀升。

從六都各區域累積買賣移轉量來觀察,桃園區又為六都整體交易量最大的行政區,買賣移轉量亦占桃園全市整體26.54%,量體比重驚人。張漢超表示,桃園區房市長期以來交易穩定,過往買方多以自住自用為主,但今年以來,投資型買方有增加的趨勢,區域內買氣得以更加穩固,因而也奠定該區交易比重占全市最大的佳績。

張漢超認為,交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求,從市場均衡發展的角度而言,熱區寶座的輪替也算是件好事。

張漢超分析,房地產交易熱區良性的輪動,有助於各區域間的平衡發展,因此各都熱區交易量的變化只要沒有出現巨幅的消長,其實都毋須擔心市場過熱的可能。

新北淡水。記者黃阡阡/攝影
新北淡水。記者黃阡阡/攝影
六都2020年前七月房市交易熱區。圖/中信房屋提供
六都2020年前七月房市交易熱區。圖/中信房屋提供

房市
A- A+

相關新聞

都更高峰論壇10月17日開幕 首度擴大為全天博覽會2020-09-30
蘇揆:推動實價登錄2.0修法2020-09-30
第七屆都更高峰論壇將登場 10月17日在中油大樓舉辦2020-09-30
彰化高鐵土地標售開紅盤!住宅區大熱2020-09-30
漲到不知不覺 買房子小心這一招2020-09-30
購屋族不畏民俗月 房仲9月業績續熱2020-09-30
彥星喬商統整房市大數據 推市場輿情參考指標2020-09-30
鬼月過後房市反變冷 住展風向球終止連6揚2020-09-30
竹縣AI智慧園區 即日起至11月16日公告招商2020-09-30
住商:資金潮發威 9月全台買氣年增45%2020-09-30
建商漲價出新招 專家:現在買房要注意車位價格2020-09-30
今年土地交易量 估歷史次高2020-09-30
政府續推實價登錄2.0 建商盼訂好遊戲規則2020-09-30
鼓勵危老重建 小基地容積獎最快11月實施2020-09-30
顏炳立談投資房市 戒急用忍2020-09-30
遠航債權 北市精華地拍賣底價12.46億元將於10/21首拍2020-09-29
王令麟豪擲7.5億元買台中豪宅丽格 原來是這用途2020-09-29
新莊知識產業園區添利多 新潤「莫內花園」速銷盛大動工2020-09-29
遠航北市擔保品將拍賣 合庫:債權可望全回收2020-09-29
蘋果西打擁新店萬坪土地 大飲:未來不排除開發住宅2020-09-29
房地產網路聲量爆發 打房激戰炒房議題2020-09-29
為什麼今年豪宅賣得特別好?台灣房市的未來變化會谷底反彈嗎2020-09-29
台中精密機械園區花13億只售出1單元 市府:優惠鼓勵2020-09-29
2020新北聯合招商大會 現場媒合16公頃公有土地2020-09-29
南鐵剩2戶拒遷盼設定地上權 交部:會影響鐵道安全2020-09-29
瞄準5G產業招商 侯友宜:六都僑外投資僅新北正成長2020-09-29
投資戒急用忍!顏炳立:現在買預售屋三年後還是跌2020-09-29
土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人2020-09-29
建商、壽險掃貨 土地交易爆量2020-09-29
台中房市外溢效應 彰化高鐵地標脫率36%2020-09-29
商用不動產 需求不墜2020-09-29
土地交易前三季達2273億 商仲:全年有望創新高2020-09-28
賣房誠意度爆表!建商狂讓利 最高降9,000萬2020-09-28
蛋黃蛋白全瘋改建!北市都更、危老成為主流 老屋重建商機驚人2020-09-28
財富重分配?建設收割日 置產青埔時2020-09-28
股票存久了變壁紙,還是買房子最穩健?2020-09-28
台中七期前三季土地交易占全台17.6% 興富發是購地王2020-09-28
四宗國有地公告標租 國產署:用地變更沒問題2020-09-28
高資產族大買預售屋 但「這件事情」恐戳破房市泡泡2020-09-28
超前部署!8萬戶社宅 將提升質與量2020-09-28

熱門文章

王令麟豪擲7.5億元買台中豪宅丽格 原來是這用途2020-09-29
建商漲價出新招 專家:現在買房要注意車位價格2020-09-30
護國神山台積電超威 專家對南部土地信心爆棚2020-09-30
蘇揆:推動實價登錄2.0修法2020-09-30
住商:資金潮發威 9月全台買氣年增45%2020-09-30
顏炳立談投資房市 戒急用忍2020-09-30
鼓勵危老重建 小基地容積獎最快11月實施2020-09-30
遠航債權 北市精華地拍賣底價12.46億元將於10/21首拍2020-09-29
政府續推實價登錄2.0 建商盼訂好遊戲規則2020-09-30
彥星喬商統整房市大數據 推市場輿情參考指標2020-09-30
都更高峰論壇10月17日開幕 首度擴大為全天博覽會2020-09-30
今年土地交易量 估歷史次高2020-09-30
漢宇琢森公開即熱銷八成 原創宜居陽台成單元12指標2020-09-29
漲到不知不覺 買房子小心這一招2020-09-30
彰化高鐵土地標售開紅盤!住宅區大熱2020-09-30
第七屆都更高峰論壇將登場 10月17日在中油大樓舉辦2020-09-30

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top