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桃市X-park等地人潮激增 青埔房價傳最高飆到40萬

2020-08-12 12:48聯合報 記者曾增勳/桃園即時報導
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桃園市青埔特區IKEA旗艦桃園店(見圖)、X-park水族館、影城、飯店開幕了,...
桃園市青埔特區IKEA旗艦桃園店(見圖)、X-park水族館、影城、飯店開幕了,人潮激增,青埔房地產行情飆漲,小宅推案量增加。記者曾增勳/攝影
桃園市青埔特區IKEA旗艦桃園店、X-park八景島水族館、新光影城、和逸飯店相繼開幕了,近日成為網路搜詢度最熱景點之一,人潮激增,房地產行情上漲,桃園房仲業者今天上午指出,受到水族館、影城、大賣場開幕,青埔房市7月來看屋客較上半年增加約2成,建商推案主力強打2、30坪小宅為主,最高建案成交價到達每坪40萬上下,前景可期。

桃園市青埔特區IKEA旗艦桃園店(見圖)、X-park水族館、影城、飯店開幕了,...
桃園市青埔特區IKEA旗艦桃園店(見圖)、X-park水族館、影城、飯店開幕了,人潮激增,青埔房地產行情飆漲。記者曾增勳/攝影

桃園市府觀旅局長楊勝評說,華泰名品城第1、2、3期,IKEA桃園店、新光影城、和逸飯店、台灣首座X-park八景島水族館開幕,青埔特區產生一個新的旅遊產業服務區域,在今年疫情全台沒什麼旅遊新亮點,青埔新景點將是「今年下半年台灣最熱門景點」。

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台灣房屋集團趨勢中心指出,根據桃園不動產E指通交易價格顯示,桃園高鐵特區5年以上中古大樓,2017年每坪均價跌破2字頭到18.9萬元,2019年均價回升到19.6萬元、20.5萬元,房價從谷底回溫,今年青埔機捷A17站、A18站周邊行情迅速強升,房價站上23.6萬元以上。

台灣房屋高鐵領航直營店長彭成貴表示,青埔特區交通便利、人口增加,各景點相繼開幕,重大建設將陸續到位,房市均價較去年上漲1成以上,目前中古屋房價到達每坪24萬到26萬元,新成屋及預售推案行情到達35萬到38萬元,2、30坪小宅推案增加,以高鐵桃園站附近的日勝新京站案、機捷A19站附近的冠德青埔匯案成交價在40萬元上下最高,到青埔看屋客增加不少。

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