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真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕

2020-08-09 10:30經濟日報 記者游智文/即時報導

永慶房產集團去年推出「實價登錄3.0」,將成交行情揭露到門牌,強調先誠實再成交。近日再推出兩支改編自消費者遭黑心仲介坑殺事件的品牌廣告,宣示保證完整揭露真實成交行情至門牌,並進宣示若未能落實造成客戶損失將做出補貼。

永慶表示,第一支電視廣告「退休老伯伯賣屋」,改編真人真事,就是常見的黑心仲介聯手投機客,刻意拿附近較低的成交行情誤導他低價出售,很快再轉手高價賣出,短期內低買高賣從中賺差價,損害買賣方權益的案例。

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另一支廣告「小夫妻買房」講的是兩夫妻辛苦存錢買房,卻遇上黑心仲介刻意隱瞞前屋主幾個月前才買的價格,讓這對夫妻在資訊不透明的情況下誤判行情,被引導出了高價買屋。

永慶房屋董事長孫慶餘表示,幾十年過去,房仲業看似早已步上軌道,實際上仍有黑心仲介為了利益抹滅良心,玩弄實價登錄資訊,甚至勾結投機客,低買高賣坑殺買賣雙方,「早年的牽猴仔換上西裝,卻依然黑心」。

永慶房屋總經理吳良治指出,買賣屋的交易金額大,黑心房仲假扮身份、虛灌坪數、賺取差價、買斷三角簽等惡質坑殺消費者的手法依然存在,政府雖已提供實價登錄查詢,卻因以門牌號碼30號為區間的方式揭露,讓黑心仲介依然持續玩弄資訊。

比如「資訊被隱藏或選擇性揭露」、「左手換右手、墊高房價」、「車位和房屋坪數灌在一起以降低每坪單價」等。

永慶表示,為維護消費者權益,永慶去年挺身推動實價登錄3.0,將成交行情揭露到門牌,提供透明資訊以保障消費者權益。時過一年,永慶旗下品牌都已落實實價登錄3.0。

為進一步保障消費者,本月起永慶房屋加碼推出兩大誠實保證,首先,只要是永慶成交的行情資訊,皆完整揭露至門牌,若有故意隱瞞成交行情資訊,以致賣方有低賣之情形,永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。

另外秉持先誠實再成交的精神,如銷售物件為一年內買賣取得,永慶房屋將提供屋主聲明取得之價格給買方參考,若未提供導致買方有買貴的情形,永慶房屋承諾補貼最高新台幣300萬元價差給買方。

黑心仲介聯手投機客,刻意拿附近較低的成交行情誤導賣方低價出售,再轉手高價賣出,從...
黑心仲介聯手投機客,刻意拿附近較低的成交行情誤導賣方低價出售,再轉手高價賣出,從中賺差價。圖/永慶房產提供
廣告「小夫妻買房」敘述黑心仲介刻意隱瞞前屋主幾個月前買進價格,讓這對夫妻在資訊不...
廣告「小夫妻買房」敘述黑心仲介刻意隱瞞前屋主幾個月前買進價格,讓這對夫妻在資訊不透明的情況下高價買屋。圖/永慶房屋提供

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