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冠德建設斥資22億元 拿下環狀線秀朗橋站共構案

2020-08-07 13:55經濟日報 記者林于蘅/即時報導

新北環狀線秀朗橋站土地開發案,於今(7)日舉辦簽約儀式,由新北市長侯友宜與冠德建...
新北環狀線秀朗橋站土地開發案,於今(7)日舉辦簽約儀式,由新北市長侯友宜與冠德建設(2520)董事長馬志綱共同簽署投資契約,正式啟動秀朗橋站共構開發計畫,斥資22億元興建20層的商辦大樓,預計在2025年啟用。圖/新北市提供

新北環狀線秀朗橋站土地開發案,於今(7)日舉辦簽約儀式,由新北市長侯友宜與冠德建設(2520)董事長馬志綱共同簽署投資契約,正式啟動秀朗橋站共構開發計畫,斥資22億元興建20層的商辦大樓,預計在2025年啟用。

新北市捷運局表示,冠德將接續目前正通車的秀朗橋站1號及2號出入口,自地上六層向上興建至20層,總樓地板面積約13,700坪之商辦大樓,預估投資金額約22億元,可挹注捷運建設自償性經費約4億元。

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新北市長侯友宜表示,「秀朗橋站開發案」為新北市府首件自行辦理的捷運土地開發案,經由資格、規格及價格共三階段評選程序,冠德建設公司為最優申請人。

侯友宜說,依該公司提案開發計畫,將於秀朗橋站規劃純商業使用之捷運共構大樓,預計中低樓層做捷運連通商場及SOHO辦公室,高樓層規劃為中小企業之微型企業總部,為地區帶來商業效益,改變區域都市活動結構,成為大眾運輸導向發展(TOD)核心之一。

圖/新北市提供
圖/新北市提供

新北環狀線除了交通利多,14座車站中有10站規劃辦理土地開發,目前秀朗橋站、中和站、中原站與景平站皆已徵得投資人,其中景平站也將於近期與投資人簽約。

新北市捷運局表示,預計今年第4季將啟動板橋站招商計畫,在明(2021)年底前將陸續啟動橋和站、板新站、新埔民生站、新北產業園區站、十四張站及機廠等土地開發招商,除分回不動產挹注捷運建設自償性經費外,可同時帶動周邊地區發展。

侯友宜強調,新北市政府將全力推動新北環狀線土地開發作業,10站土地開發總投資達525億,分回不動產預估可挹注捷運建設自償性經費約80億元,創造6,500個就業機會。

此外,透過捷運場站開發,推動新北市朝大眾運輸導向發展(TOD),未來捷運站開發大樓將作為地區發展核心,建立以捷運站為中心的便捷生活,透過點、線、面,由各站「點」串接各「線」,再促成大型開發區的「面」,帶動捷運沿線區域發展。

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