親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

2020-08-03 11:13經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

第一銀行和台灣房屋聯合進行「2020房貸大調查」,民眾挑選房貸,近九成表示最在意房貸利率低,其次為房貸成數高,約五成第三是手續費低。今年降息後,51%表示因此增加購屋或換屋意願,其中包括22%的民眾人已有房,但仍想再買一間。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,央行降息加行政院祭出的振興方案,若在公股銀行貸款,以1,000萬元房貸,現有房貸戶每月約可以省下2,000多元,一年減少約2.5萬元的利息。

推薦

相較房價,降息省下來的錢雖然有限,不過以當前鼓勵自住購屋的房市政策,整體氛圍對於原本就要買房的人而言,多少有助攻之效,而隨著疫情過去,國人看屋意願更加明顯,下半年的買氣將會穩定成長。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

房貸大調查另針對購屋族貸款經驗進行了解,有51%的人對於申貸過程中各銀行房貸專案比價感到最困擾,其次覺得利率太高,約占四成,有二成八表示對可貸的金額不滿意。

房貸族中,有七成以上年收入在百萬以內,不過僅45%的申貸者,房貸月繳金額控制在月收入的三成之內,而還是有超過11%的人月繳金額超過收入的一半以上。

進一步交叉分析,房貸月繳金額超過收入一半以上的以年薪51至100萬元的占最多。

張旭嵐指出,房價所得比仍高,小資族想買房,若非靠爸,多半得結婚後夫妻雙薪一起規劃,建議首購族購屋不求一次到位,可以十年內的財務能力和家庭需求為優先考量,先求有再求好,先買小再換大,先住遠再搬近,讓自己在購屋目標上有個一緩衝的空間,也能依能力階段性調整購屋條件。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

降息 房市
A- A+

相關新聞

房貸大戰…十年只要還一成2020-09-23
先甘後苦…房貸族算盤要撥清楚2020-09-23
興富發賣南港土地 接手四建商明年推總銷120億元新案2020-09-22
三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工2020-09-21
相互預計10月底資遣百名員工 新北勞工局:會違法2020-09-21
台北市區最低總價套房交易?屋主花200萬買5坪不到空間2020-09-21
買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤2020-09-21
買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟2020-09-21
別說網友來亂!北市鬧區真有一戶200萬套房2020-09-21
1-7月核發建物面積年增15.3% 新北、台中大幅成長2020-09-21
新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目2020-09-20
歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管2020-09-20
國有都更宅31戶標售 昇陽文薈降價打95折2020-09-20
春燕到 商辦、廠辦推案2,300億2020-09-20
工業土地 交易熱度增2020-09-20
危老都更核准案估今年破千件 台企銀:爆炸式成長2020-09-19
宜蘭豪宅投報率衝五成2020-09-19
名人找個家/彭金隆 有三不原則2020-09-19
專家帶路/重大建設完備 首購換屋皆宜2020-09-19
新北產業園區 買盤紮實2020-09-19
北市坐月子中心、托嬰中心室內空品 最快11月納管2020-09-18
持有土地參與重劃 還需繳地價稅嗎?2020-09-18
北市公辦都更2.0 意願達90%、2000㎡可申請2020-09-18
明年升息機率高 搶低利房貸就趁今年2020-09-18
住展評論:行庫談房地產市況 聽聽就好2020-09-18
住展評論:老房子狂生新房子 北市好路段不愁沒房買2020-09-18
房價上漲從都市擴至鄉鎮 宜蘭五結兩豪宅轉手都賺2020-09-18
大安區嘉興街都更案最優申請人 全坤建設獲選2020-09-18
台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響2020-09-18
水岸豪宅 月均成交1.2戶2020-09-18
高資產族 置產需求熱2020-09-18
北市房市推案爆量 達2,360億元 2020-09-18
售屋招數無奇不有,這算是「飢餓行銷」嗎?2020-09-17
北市5分鐘!板橋江翠「新濠一川」水岸首排 真心不二價獲好評!2020-09-17
低利買房熱潮 永豐總座提醒買屋族要衡量風險2020-09-17
建商梭哈 今年北市推案量估挑戰3600億、10年新高2020-09-17
三重觀瀾案整合200位地主 新北市超複雜都更案幕後2020-09-17
住展:北市今年推案量上看3600億 有望締新猷2020-09-17
水岸豪宅今年月賣1.2戶 入手平均要價1.6億元2020-09-17
一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高2020-09-17

熱門文章

新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅2020-09-22
興富發賣南港土地 接手四建商明年推總銷120億元新案2020-09-22
遠雄啟動半年配 10/21配發現金股利1元2020-09-22
房貸大戰…十年只要還一成2020-09-23
先甘後苦…房貸族算盤要撥清楚2020-09-23
南港百億建案 攻首購族2020-09-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top