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千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

2020-08-02 11:37經濟日報 記者游智文/即時報導

根據內政部買賣移轉資料,今年第一季,六都65坪以上產品交易,以桃園市286件最多,其次為高雄、台南、台中。

不動產業者表示,台商回流促使商用不動產交易熱絡,豪宅買氣也順勢增溫,桃園市目前投資金額達2,100億元、占全國約兩成,企業大舉進軍桃園拓展版圖,也帶動區域大坪數豪宅產品增長。

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進一步觀察,桃園市以桃園區65坪以上產品單季交易88件,位居全市第一,其次依序為蘆竹區67件、大園區43件。

業者表示,桃園區向來以藝文特區為豪宅指標,然而時下追求居住品質,高綠覆率的中路特區成近期亮點。

中悦建設機構業務部經理邱淳惠表示,中路特區為純住宅區,規劃上分區清楚、有如國外大城市,交通方面往返桃園機場、高鐵站快速,加上機能陸續到位,未來房價增值空間大,吸引台商購屋。

邱淳惠表示,以中悦建設旗下豪宅案「中悦學府公園」為例,規劃80-100坪、一層三戶,順應家族同層不同戶居住型態趨勢,加上正對向陽公園千坪綠地,目前銷售七成、台商比例將近50%,買家包括知名連鎖飲食品牌董座、知名日用品牌董座等。

同樣位於中路的中悦美樹花園,規劃120、125坪大坪數產品,目前台商購屋也占三成。

業者表示,除了大坪數產品外,也有不少建商看好在地中小企業主、台商企業二代,在中路購地布局,如昭揚建築推出「昭揚大郡」主打50-60坪換屋型產品,國泰建設推出「國泰水秀」規劃每戶38-53坪等。

中路特區擁有高綠覆率及交通便利等優勢,房價增值空間大,吸引台商置產。圖/業者提供
中路特區擁有高綠覆率及交通便利等優勢,房價增值空間大,吸引台商置產。圖/業者提供

豪宅 國泰 中小企業
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