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相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

2020-07-30 10:06經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導

投資金額破600億元的「台北雙子星開發案」,去年拍板由藍天宏匯集團拿下,今年該集團投資150億元的新莊「宏匯廣場BOT案」之百貨商城率先開幕;從台北車站國門到新莊,集團董事長許崑泰沿著機場捷運布局,看中的就是台北、新莊「雙北雙國門」定位。

深耕台灣的許崑泰,將投資超過600億元在「台北雙子星開發案」,看中的就是該案國門地標的門面。他另一大投資亮點,就是斥資150億元投資的「宏匯廣場BOT案」的百貨商城將率先在本周五試營運。許崑泰說會投資該案,除了他本身地緣關係外,新莊、五股、泰山龐大的人口紅利、消費力,更是他出手的關鍵。

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從台北車站國門到新莊,許崑泰沿著機場捷運布局,就是因為台北、新莊「雙北雙國門」定位;在重大交通建設帶動下,更讓城市、區域軸線向外延伸;住展雜誌研發長何世昌表示,「宏匯廣場BOT案」位於新莊、五股、泰山的交界處,區域擁有龐大的人口紅利、消費力,且效益絕對超過人口稠密度較低的樹林「南山樹喜廣場」地上權案。

據新北市政府資料顯示,新莊、五股、泰山三大行政區中,光是新莊人口就有41.71萬人,僅次於板橋的55.29萬人,若再加上五股8.57萬人、泰山7.87萬人,三大行政區人口高達58.17萬人。

何世昌分析,「新五泰地區」不僅擁有人口紅利,且新莊頭前、副都心兩大重劃區居民具有高消費力,若以區域繁榮度來說,重劃區旁是生活機能強的舊市區圍繞,因此「宏匯廣場BOT案」選擇落腳此地,看得出許崑泰對區域發展、產業規劃等觀察和洞悉能力相當精準。

「宏匯廣場BOT案」規劃的大型百貨商城-「宏匯廣場」預計7月31日試營運,接下來2020、2021年國際五星級「凱悅嘉軒酒店」開幕,2022年頂級商辦「I-TOWER雲端科技大樓」也將完工,還有國家電影文化中心等重大建設陸續到位下,區域至少注入2,600個以上就業機會,「新五泰地區」後續區域發展的產業力、規模力可期,將成為新北市下一個明日之星。

「宏匯廣場」預計7月31日試營運,接下來國際五星級「凱悅嘉軒酒店」、頂級商辦「I...
「宏匯廣場」預計7月31日試營運,接下來國際五星級「凱悅嘉軒酒店」、頂級商辦「I-TOWER雲端科技大樓」將相繼完工,加上國家電影文化中心等重大建設陸續到位下,區域至少注入2,600個以上就業機會,「新五泰地區」後續區域發展的產業力、規模力可期。記者陳美玲/攝影
宏匯集團沿著機場捷運線布局,看中的不僅是台北、新莊「雙北雙國門」定位,還有新莊、...
宏匯集團沿著機場捷運線布局,看中的不僅是台北、新莊「雙北雙國門」定位,還有新莊、五股、泰山龐大的人口紅利和消費力。圖/房地產業者提供
宏匯集團沿著機場捷運線布局,看中的就是台北、新莊「雙北雙國門」定位。記者陳美玲/...
宏匯集團沿著機場捷運線布局,看中的就是台北、新莊「雙北雙國門」定位。記者陳美玲/攝影

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