親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

資金行情助威 雙北桃園第2季新案續漲

2020-07-23 12:46中央社 記者蔡芃敏台北23日電

住展雜誌今天表示,低利激出資金出籠,台北市、新北市、桃園第2季新案每坪均價較首季上揚。估下半年資金派對未歇,房價將持續走揚。

住展雜誌今天發布新聞稿指出,北台灣各縣市今年第2季新建案房價漲多跌少,雙北市與桃園房價漲幅略微放大。新竹房價雖然持平,不過,房價仍處波段高點,基隆、宜蘭地區房價則是微跌。

推薦

住展雜誌研發長何世昌表示,投資、置產族群追價能力強、下手速度快,是今年上半年房市量、價齊揚關鍵。

台北市第2季新建案成交均價為每坪新台幣87萬元,每坪微幅上揚1.9萬元,季增、年增均為2.2%。北市房價較未受疫情牽連,單季漲幅擴大。

新北市每坪成交均價為每坪39.3萬元,較首季每坪上揚0.1萬元,季漲幅約0.26%,年增1.8%。桃園市每坪房價漲至23.1萬元,較上季成長1.3%、約0.3萬元。

何世昌分析,台北市房價漲幅擴大主要由投資、置產買盤帶動,新北市漲幅因各區域房市強弱有別,買氣較熱絡有新店央北、板橋江翠北側等地,價格水漲船高,但買氣相較弱勢區域則拖累上漲幅度。

展望下半年,何世昌認為,資金行情應會延續,除非出現更大利空或是政府出手抑制。不過,因政府祭出「房地合一稅」,預料房價雖持續走升,但漲幅不會像上一波資金行那樣瘋狂。

房市
A- A+

相關新聞

打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27
台積電竹南設廠效應? 周邊再標出3筆住宅區1.3億元2020-11-26
前十月成屋交易量26萬棟 全年創六年新高2020-11-26
住展評論:央行避打房?柔性警告更高招2020-11-26
來台旅客銳減 商仲:宅度假支撐飯店旅宿營運2020-11-26
內政部次長花敬群開嗆!房市紅單這樣炒 竹縣下禁令祭重罰2020-11-26
嚴查紅單奏效 住展:新竹推案月均量衰退逾7成2020-11-26
打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成2020-11-26
零元買房陷阱!他用二個慘痛案例揭露「免頭期款」買房話術,當心一時腦熱造成這四種慘況!2020-11-26
明年將建1.5萬戶社會宅 規模創高2020-11-26
明年都更案 將突破100件2020-11-26
限縮建商優惠稅率 北市3版本囤房稅送議會審議2020-11-25
抑制炒房 國稅局:加強查核違規紅單與房地交易2020-11-25
房市趨熱建商信心轉強 10月建築貸款餘額激增2020-11-25
社宅遍地開花 國家住都中心明年推1.5萬戶2020-11-25
高屏二快 規劃延伸至高鐵左營站2020-11-25
央行出招利空出盡?業者續推案強銷2020-11-25
房市紅單這樣炒 新竹縣下禁令祭重罰2020-11-25
房市熱 建築融資比率再攀高2020-11-25
史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園2020-11-25
房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重2020-11-25
交屋前遇祝融 房仲建議買方應取得屋況鑑定自保2020-11-25
台南善化土地創新高價 房仲:今天高點 明天出局2020-11-25
台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元2020-11-25
營建業缺工缺料 推升房價2020-11-25
營建成本上漲 建商獲利空間受影響2020-11-25
賴正鎰:房市沒有想像熱 不需太多信用管制措施2020-11-24
賴正鎰:房市未全面回溫 籲地產業不要炒作2020-11-24
全台住宅量五年間多5.5% 一張表看六都人口增減2020-11-24
倒數一周!新北捷運青年租金補貼11月30日截止2020-11-24
住展評論:政府會打房?注意這二個時間點2020-11-24
老屋耐震補強 內政部最高補助450萬2020-11-24
竹北到竹科更快 高鐵橋下第三期開工2020-11-24
磁吸效應 桃園近5年住宅與人口增幅稱霸六都2020-11-24
土城工業區拚翻新 華南自辦都更案今上樑2020-11-24
合庫金董事長:房市上漲多屬區域性 需求算健康2020-11-24
北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房2020-11-24
該打房了嗎?央行常務理事這麼說2020-11-24
北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺2020-11-24

熱門文章

新竹住哪裡好?好時價:這些地方機能最佳2020-11-26
打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成2020-11-26
前十月成屋交易量26萬棟 全年創六年新高2020-11-26
住展評論:央行避打房?柔性警告更高招2020-11-26
打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top