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後疫時代健康宅熱門 桃園兩重劃區受青睞

2020-07-21 13:17經濟日報 記者游智文/即時報導

信義房屋表示,桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中以小檜溪、中路重劃區最受消費者青睞,除了有交通重大建設加持,兩個重劃區綠覆率皆高於10%,顯示後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,

信義房屋大業民光店長黃雪甄表示,小檜溪重劃區有觸動之森及河濱公園共六個總計約3.9公頃的綠地公園,綠覆率高達14.4%,為目前桃園綠覆比最高的重劃區。

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黃雪甄表示,小檜溪重劃區也緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈、大有路生活圈,擁有桃園重劃區少見的便利機能,加上民光東路跟民光路也因小檜溪重劃區而縫合,從大業商圈到桃園夜市車程縮短約15分鐘,多項利多造就高詢問度。

小檜溪重劃區目前最搶手的當屬面南崁溪的景觀宅,平均單價介於32~34萬間,黃雪甄表示,此區主要吸引桃園大業大有區以及東區兩個鄰近生活圈的換屋族。

首購族則偏好選擇桃園中路重劃區,規劃為純住宅區,擁有風禾、水秀、向陽公園等超過九公頃的公園綠地優勢,綠覆率也超過10%。生活機能除了仰賴桃園舊市區與市府商圈,開車5分鐘串連國道二號南桃園交流道,10分鐘車程可達桃園火車站。

信義房屋縣府店專案經理呂杰翰表示,近年中路重劃區在風禾共融公園的加持下,吸引大量建商布局卡位,強調親子共融的公園宅以及養身宅更在這一波疫情下詢問度變高。中路重劃區新案平均每坪開價約28~36萬元,10年內中古住宅大樓每坪均價23~26萬元,以1,000~1,200萬元、2~3房產品最熱門。

小檜溪重劃區緊鄰市區又有水岸宅,詢問度超高。記者游智文/攝影
小檜溪重劃區緊鄰市區又有水岸宅,詢問度超高。記者游智文/攝影

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