親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

天母小巷冒出12戶無名億元宅 業者:鼓舞老屋都更

2020-07-16 12:41經濟日報 記者游智文/即時報導

圖/取自Google Map
圖/取自Google Map
實價資料,天母地區中山北路六段一處巷內,出現12間億元戶,單價都在百萬以上,最高達每坪120萬元。資料顯示,12戶為同一社區,沒有案名,也沒有對外宣傳,悄悄的就已售出十多戶。

這12間億元戶位在中山北路六段195巷,距中山北路不遠。同一社區,另有5戶揭露,總價也在六,七千萬。社區共21樓,目前揭露的實價交易,除了3樓戶單價96萬,低於百萬,其餘16戶都在一坪百萬以上。

推薦

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,經比對該棟社區應是自辦都更案,在都更入口網站的名稱是「蘭雅段都更案」。資料顯示,此一都更案去年4月即已完工,迄今已一年,但是一直沒有公開,沒有案名也找不到相關資訊。

唯一有資料的就是在都更階段。此一都更案2010年提出事業計畫申請,至去年興建完工約9年的時間,基地面積逾800坪,透過都更爭取到32.92%的容積獎勵,更新前土地共有7個所有權人,建物則約12個所有權人。

根據都更入口網資料,此一都更案,都更前估計價值約15.5億元,個案由華熊營造興建,打造地下3層、地上21層等鋼骨大樓,共56戶,興建完工後,評估價值上升至42.3億。

曾敬德表示,此一都更案從格合到完工雖長達9年,但和其他都更案比較仍算快,個案找知名營造廠,沒有案名,不做廣告,也能賣出高價,對街坊鄰居,甚至北市精華路段老屋屋主,都會有很大鼓舞作用。

A- A+

相關新聞

中悅砸26億 買台中精華地2020-08-12
台商回流建廠需求旺 國產第2季獲利大增6.5倍2020-08-11
台灣明年經濟 經濟部次長陳正祺看好強烈反彈2020-08-11
匯豐汽車攜手東上投資 奧迪豐仕首間據點落腳北投2020-08-11
熱鬧了!黃鵬䛥宣布參選不動產仲介全聯會理事長2020-08-11
北北桃大雷雨 新北板橋與桃園等地一級淹水警戒2020-08-11
中悦砸26億搶七期千坪土地 市場估未來推案7字頭2020-08-11
桃園戶長平均年齡六都最低 房仲:房價吸引首購2020-08-11
房價親民吸引首購 這裡戶長六都最年輕2020-08-11
房地合一交易所得 有租稅優惠嗎?2020-08-10
後疫情時代 賴建程:自住客搶買房、3~7天決定購屋2020-08-10
房市急速升溫狂吸客 「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成2020-08-10
水岸第一排豪宅景觀等級 北市百齡社宅預計2024年完工2020-08-10
顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲2020-08-10
信義房屋扎根社區 轉型居住生活產業2020-08-10
房市能見度 看到年底2020-08-10
真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕2020-08-09
「台中版函館」美景太誘人!建商推出溫泉電梯別墅2020-08-08
冠德攻商辦 插旗新北環狀線2020-08-08
板橋站招商 下個重頭戲2020-08-08
新北環狀線10站土開案已標出四案 9月再推板橋站2020-08-07
房市史上罕見 一場沒有通膨的抗通膨保衛戰2020-08-07
房市投資客從不曾退場 只是伺機而動2020-08-07
冠德建設斥資22億元 拿下環狀線秀朗橋站共構案2020-08-07
冠德拿下秀朗橋站捷運共構案 預計2025年完工2020-08-07
環狀線秀朗橋站捷運聯開案啟動 2025年完工2020-08-07
北市松山區千坪土地釋出 底價75億公開標售2020-08-07
房仲出身的林信一靠口碑 打造年營收20億的醫美王國2020-08-07
北市居然還有一字頭房價 都在這兩條路2020-08-07
下半年新屋市場動能不減2020-08-07
投資客出手推升新屋房價 專家:自住客被逼著加價買房2020-08-06
房子賣到翻!海悅7月營收3.6億元 再寫單月新高2020-08-06
北台灣新案旺 住展風向球分數續創今年新高2020-08-06
家電新股王禾聯跨足林口A7 推案百億2020-08-06
預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友2020-08-06
二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數2020-08-06
北市商辦坪價179萬元 創新高2020-08-06
租賃強勁 行情走升2020-08-06
每坪350萬 台中新地王出列2020-08-06
上半年住宅開工量 大增2020-08-06

熱門文章

江翠北側GF區首發案 不二價一坪59萬、3個月漲一次2020-08-11
房價親民吸引首購 這裡戶長六都最年輕2020-08-11
中悦砸26億搶七期千坪土地 市場估未來推案7字頭2020-08-11
熱鬧了!黃鵬䛥宣布參選不動產仲介全聯會理事長2020-08-11
匯豐汽車攜手東上投資 奧迪豐仕首間據點落腳北投2020-08-11
中悅砸26億 買台中精華地2020-08-12

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top