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紓困效應 穩住不動產逾放比

2020-07-15 00:12經濟日報 記者邱金蘭、葉憶如 / 台北報導

全球低利率,造成近來看房人數大增,房市轉趨熱絡,不過並未影響不動產授信品質,金管會昨(14)日公布最新不動產逾放比率,今年5月底房貸逾放比率0.16%、建築貸款逾放比率0.1%,均較4月低及持平。

金管會官員先前分析,新冠肺炎疫情衝擊經濟,無薪假人數雖然增加,但因政府提供紓困措施,使房貸及建築貸款逾放未跟著提高。5月以後隨著國內各地陸續解封,近來看房人數也增加,再加上政府提供的紓困貸款措施,包括房貸在內,本金及利息都可以緩繳,就不會增加逾放比,因此5月房貸及建築貸款餘額變化,都未見受到疫情的影響。

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金管會銀行局昨天表示,截至今年5月底,購置住宅貸款的逾放金額120億元,較4月減少4億元,逾放比率0.16%,跟去年底持平。在建築貸款方面,今年5月底止,建築貸款的逾放金額有24.8億元,略高於4月2,000萬元,但逾放比率0.1%,高於去年底的21億元、逾放比率0.09%。

金管會官員說,5月底不動產逾放比都低於本國銀行的逾放比率0.24%,顯示出不動產授信資產品質都很穩定與健全。

建築 金管會 房貸
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