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藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

2020-07-02 11:08經濟日報 記者游智文/即時報導

戴德梁行調查指出,受疫情影響,西門町觀光人數銳減,促使業種重新洗牌,少了旅客消費支撐,除藥妝店接連出走外,伴手禮店也紛紛撤離,西門商圈空置率短短一季急升5個百分點,來到8.8%。

中山南京商圈及忠孝商圈相對穩定,空置率僅微幅上升約1個百分點,站前商圈空置率則無變動。目前忠孝商圈空置率12.4%,站前6.2%,中山南京商圈4.1%。

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戴德梁行協理薛惠珍表示,第二季繼H&M率先於忠孝商圈「Forever 21」舊址開幕後,承租永福樓之NET也接連跟進,NET忠孝三店撤離後之空置店面則由寶雅接力入駐,大型連鎖品牌接連開幕,對忠孝商圈零售動能增加推進力道。

根據統計,至2020年4月止,與去年同期相比,綜合商品零售業營業額年減1%。百貨公司依靠5月母親節檔期,強力促銷以減緩疫情衝擊,惟營收仍年減12.4%;其他綜合商品零售業則因出入境管制,旅客銳減,影響免稅店業績,年減27.7%。

不過宅經濟發酵提升民生物資及生鮮食品需求,使超級市場年增18.8%;便利商店則有部分業者推出振興優惠穩固營收,年增4.4%、量販店發展線上購物,年增12.1%。

薛惠珍表示,受疫情影響,商圈租金有部分調降之情形,但租金優惠僅止於疫情期間,並未以長期降租方式作調整。

西門町。記者游智文/攝影
西門町。記者游智文/攝影

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