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解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

2020-06-30 10:08經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
國內防疫成果佳,自6月7日開始解封,民眾對於疫情的恐慌情緒消除,激勵民眾看屋與出價意願,永慶房產集團研展中心統計指出,6月房市延續5月交易熱度,較5月成長10%。

七大都會區交易量均增加,除高雄外,其餘六大都會區成長均超過一成,台北、新北、桃園分別量增12%、10%與20%,而新竹與台中均成長13%,台南量增11%。

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與去年同期相比,全台交易量較去年同期成長30%,除了台南與高雄成長19%與23%外,其餘五大都會區交易量都增加超過三成,其中,台北增加31%,新北成長37%,桃園量增33%,新竹增加38%,台中成長32%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,6月在疫情持續穩定的狀況下,民眾購屋信心持續回溫,加上國內房貸利率創下史上新低,剛性購屋需求不減,支撐房市交易動能,讓6月房市交易量持續開出紅盤。

謝志傑指出,民眾出價、付斡意願均較5月提升,對於價格認知也轉趨合理,大幅砍價的狀況不復見,而屋主售屋心態也相對軟化許多,讓價意願提升,也增加了成交機會,讓6月房市交易量表現亮眼。

謝志傑表示,不僅是首購、換屋等剛性需求出籠,近期發現長期置產買盤也趁機進場,帶動一般住宅與中高總價產品交易量增加,除了自住需求外,全球貨幣寬鬆與低利率的狀況下,將錢放在銀行只會愈放愈薄,高資產族群重新思考調整資產配置,藉由投資實質資產來保值,房地產就成為置產首選,擇優進場。

房市
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