親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

科技業撐盤 內湖建案熱賣

2020-06-26 01:39經濟日報 記者陳美玲/台北報導

科技業撐盤,電子新貴匯聚的內科與竹科,帶旺台北市內湖、新竹市東區今年上半年新建案銷售率衝上冠、亞軍,只要建案符合低總價的自住客需求,新案平均銷售率破七成;房產專家表示,今年上半年前十大建案熱賣區中,就有四個屬電子科技業匯聚區域,顯示國內電子業就業相對穩定,當地房市也跟著熱絡。

據住展雜誌最新統計,北台灣今年上半年新建案銷售率最高的前十名行政區中,就有台北市內湖、新竹東區和北區以及竹北等四個區域,其中,北市內湖、新竹東區包辦熱銷區冠、亞軍,新竹北區、竹北則分占第五、第七名;住展雜誌研發長何世昌表示,以內湖來說,以15~50坪房型賣得最好,像是「昇陽樹也」、「大道東」、「源利御品」等銷售均開出紅盤。

推薦

新竹東區部分,則以關長、光埔、介壽段三大重劃區最賣座,主因三大重劃區距竹科很近,受到竹科客戶青睞,熱銷案如「寶睿博第」、「美麗華大方」等;另外,何世昌分析,因台灣電子科技業景氣續旺,除了帶動新竹東區房市外,因竹科客戶買盤外溢效應影響,讓新竹北區、竹北同樣受惠。

除了科技業買盤帶旺區域房市外,另一股房市買氣則來自首購剛性需求,讓新北市三峽、泰山,宜蘭壯圍、五結等行政區之新案熱賣。

何世昌指出,壯圍、五結的新建案買氣主要是靠宜蘭市高房價推擠而來的買盤,由於區域擁有每坪單價低,加上不少新建案規劃低總價公寓、透天產品,因此吸引在地區域客與具有地緣性的台北客買盤出手。

至於三峽部分,除了在地需求一向穩定外,另有約三成的大台北外來客買盤支撐;泰山方面,因區域內有塭仔圳重劃區(自辦部份)新推案陸續推出,在每坪單價3字頭合乎市場行情之下,讓區域新建案熱銷。

A- A+

相關新聞

打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27
中央地方動起來 業者:紅單炒房降溫稽查奏效2020-11-27
一個必然一個偶然!台中七期土地交易面積與金額創新高2020-11-27
逾期繳納地價稅代價高 請儘速繳納2020-11-27
住展評論:社宅租金貴 因為設備太豪華?2020-11-27
新店央北社宅設公托 新北市再增5家2020-11-27
注意!民眾可申請延分期繳納地價稅2020-11-27
住展評論:行庫房貸放款 真能拒絕投資一族?2020-11-27
台南這裡的建案都完售 人口數成長近4倍2020-11-27
十四張B單元區徵 兼顧老樹與地方文史2020-11-27
第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規2020-11-27
內政部昨再跨部會稽查7縣市21建案 17建案用紅單交易2020-11-27
實體店面寒冬裡一把火 這種店逆勢成長2800家2020-11-27
驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、250億元2020-11-27
屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成2020-11-27
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27
台積電竹南設廠效應? 周邊再標出3筆住宅區1.3億元2020-11-26
前十月成屋交易量26萬棟 全年創六年新高2020-11-26
住展評論:央行避打房?柔性警告更高招2020-11-26
來台旅客銳減 商仲:宅度假支撐飯店旅宿營運2020-11-26
內政部次長花敬群開嗆!房市紅單這樣炒 竹縣下禁令祭重罰2020-11-26
嚴查紅單奏效 住展:新竹推案月均量衰退逾7成2020-11-26
打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成2020-11-26
零元買房陷阱!他用二個慘痛案例揭露「免頭期款」買房話術,當心一時腦熱造成這四種慘況!2020-11-26
明年將建1.5萬戶社會宅 規模創高2020-11-26
明年都更案 將突破100件2020-11-26
限縮建商優惠稅率 北市3版本囤房稅送議會審議2020-11-25
抑制炒房 國稅局:加強查核違規紅單與房地交易2020-11-25
房市趨熱建商信心轉強 10月建築貸款餘額激增2020-11-25
社宅遍地開花 國家住都中心明年推1.5萬戶2020-11-25
高屏二快 規劃延伸至高鐵左營站2020-11-25
央行出招利空出盡?業者續推案強銷2020-11-25
房市紅單這樣炒 新竹縣下禁令祭重罰2020-11-25
房市熱 建築融資比率再攀高2020-11-25
史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園2020-11-25
房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重2020-11-25
交屋前遇祝融 房仲建議買方應取得屋況鑑定自保2020-11-25
台南善化土地創新高價 房仲:今天高點 明天出局2020-11-25
台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元2020-11-25
營建業缺工缺料 推升房價2020-11-25

熱門文章

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成2020-11-27
驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、250億元2020-11-27
打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27
實體店面寒冬裡一把火 這種店逆勢成長2800家2020-11-27
第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規2020-11-27
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27
一個必然一個偶然!台中七期土地交易面積與金額創新高2020-11-27
大同本洲污水處理廠太陽光電獲金質獎 年減碳952公噸2020-11-27
逾期繳納地價稅代價高 請儘速繳納2020-11-27
住展評論:行庫房貸放款 真能拒絕投資一族?2020-11-27
住展評論:社宅租金貴 因為設備太豪華?2020-11-27
十四張B單元區徵 兼顧老樹與地方文史2020-11-27
新店央北社宅設公托 新北市再增5家2020-11-27
注意!民眾可申請延分期繳納地價稅2020-11-27

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top