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買房十年苦,15年前買房和現在買房大不同!

2020-06-08 15:17專欄作家 胡偉良

圖片來源:pixabay
圖片來源:pixabay

對於台灣的房產市場而言,雖然房價一直在上漲,但是大多數人對於購房的熱情絲毫未減,面對如此之高的房價,從未缺少過買房人,在15年(2005)前買房和現在買房的確存在著巨大的差異,早期買房的雖然壓力已經很大,但是當時壓力只是一時的,如今這些購房者可以說是大賺特賺,特別是買了幾間房的人,現在都算得上是富豪了,如今買房不僅僅是要掏空你全部的財產,而且還要背負起巨額的貸款。現在很多人在當前的高房價之下已經不敢買房,也不想買房了,有不少年輕朋友就表示,買不起房現在只能租房了。

十五年前的房產對於當時的民眾而言也是一個高額的商品,這一點無論是當時還是現在都沒有一點改變,唯一變化的就是當時還能咬牙買房,現在則是買不起,在錢是越來越不值錢的情況下,買房已經成為了一種奢望。

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現在的房價高漲,隨之而來的就是貸款金額的提升和貸款年限的拉長,在十五年前你買房的購屋貸款大約一個只需要還1、2萬塊,現在呢最少3萬起跳,當時一個普通家庭的總收入大概是在7~8萬之間,即使是交付房貸剩下來的錢,不僅還夠一個家庭當月的開支,而且還能存下錢來。

現在一個普通家庭總收入和過去相差不多,交完房貸後,剩下的錢可能應付每個月開支都還嫌不足,能存下錢的更是微乎其微,有網友調侃說,現在的高房價,讓大家不敢生小孩。

十五年前購房者的房子都是升值的,不管是增值了多少肯定是不會虧損的。但現在買房的每月還貸金額大幅提升,就是租房的房租也漲到了1萬以上,這樣的對比顯而易見。

無論是十五年前的購房者還是現在的購房者背後都有一個不為人知的心酸,但是當他們熬過了十個年頭,他們苦日子就過了大半,隨著社會發展,人民生活水準上升,往往只要熬過前幾年的房貸壓力,就會迎來一輩子幸福。

本文經授權轉載自台灣商務平台,原文請點此

本文僅反映作者意見,不代表本社立場

免責宣言:本網站及作者所提供資訊僅供參考,並無任何推介買賣之意,投資人應自行承擔交易風險。

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胡偉良

胡偉良畢業於台大土木系,畢業後通過國家高考取得技師執照,做過公務員,不到兩年離職,轉入民間部門工作,先後從事建材、營造業務,之後再跨足房地產領域。任職期間,基於工作上的需要繼續進修,並先後取得營建管理、商學、法學等三個博士學位。從商期間共經歷三次危機,資產三次歸零,均重新再起。目前從事房地產生態系的建構
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