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國泰1月國民經濟信心調查 股市樂觀情緒與風險偏好續升 13:00

5月危老重建申請大增

2020-06-05 02:14經濟日報 記者翁至威╱台北報導
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內政部營建署公布最新全台危老重建案申請及核定情形統計,從危老條例上路以來至5月31日止,累計申請件數共1,370件,核准632件。官員表示,全台5月單月危老申請件數共351件,創單月新高,較上月的260件不減反增,不受危老10%時程獎勵於5月11日落日影響,熱度仍在持續。

官員指出,雖然10%時程獎勵落日,但取而代之的是時程與規模獎勵雙軌制,兩者相加一樣最高10%,且規模獎勵門檻不高,多數基地整合起來要達到門檻並不難,是危老持續升溫的主要原因。

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六都狀況,台北市5月申請件數持續突破百案,達109案,較上月的119案相差不大;新北市5月則有47案申請,僅較上月減少4案。至於桃園、台中、台南、高雄申請受理件數都較上月成長。

有趣的是,營建署除了公布申請及核定件數外,也公布各縣市核准平均面積,顯現出危老重建中的「城鄉差距」。全台危老平均面積最大的縣市是彰化縣,目前核准五案,平均面積達718坪;全台平均面積最迷你的是嘉義市,目前僅核准兩案,平均僅33坪。

至於危老熱區位於雙北,台北市危老平均核准面積201坪、新北市平均240坪。全國核准案件平均面積則約202坪。

官員表示,都會區像是雙北,現有的土地通常較為零碎,要整合出大面積較為不易,因此面積多在200坪左右;然而像彰化縣地大物博,目前核准通過的危老申請案面積都較大。

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