親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

新台幣早盤強彈逾1角 再見29.4字頭 09:25

六都近一年最高總價店面 高雄排第一

2020-05-29 14:36聯合晚報 記者游智文/台北報導

房仲統計六都近一年最高總價店面,高雄後驛高醫商圈一間占地千坪店面,以19億元交易,六都最高;其次為台北市長安西路一間餐廳,總價11.58億;第三為台中市公益路商圈一家養生會館,去年7月以近9億轉手。

2019年以來六都最高總價店面。 資料來源/內政部實價網、台灣房屋智庫統計 製表...
2019年以來六都最高總價店面。 資料來源/內政部實價網、台灣房屋智庫統計 製表/游智文

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,觀察六都最高總價店面,不一定都位於熱門商圈,但大多同時具有都更、租金具成長性等特色,這也是現階段店面投資人選擇店面時兩大考量。

推薦

根據台灣房屋統計實價資料,去年迄今,台北市長安西路一間716坪透天店面,以總價約11.5億交易,總價最高,陳炳辰表示,個案目前為餐飲店面,為透天厝,且區塊多具備老屋都更價值,買方顯然看準未來都更趨勢增值價值。

新北市最貴店面位於新店中興路,總面積約359坪,以總價2.74億交易,每坪約82萬,目前為銀行。

陳炳辰表示,當地近新店智慧產業園區,店面租金一坪2,000元左右,換算該店面投報率近3%,買方應是看好未來當地發展,有助租金上揚,因此超前布署,以高價購置潛力地段。

桃園最高價店面位於藝文特區「昭揚乾坤」社區1樓,為三角窗店面,本來由保時捷承租,屋主去年以3.8億轉手,獲利達1,000萬,新接手屋主轉租給一家銀行。

台灣房屋智庫經理江怡慧分析,該間店面位於藝文展演中心第一排,為豪宅建案店面,周邊多是精品名店、高級車品牌與大型金融業者等進駐,這類商圈租金具上漲潛力,吸引買方出手置產收藏。

台中最貴店面在公益路商圈,也是透天,去年7月以近9億交易,目前經營養生會館。陳炳辰表示,公益路一帶為熱門商圈,鄰近多有豪宅,目前行情都在單價40-50萬,推測買家除了收租外,也著眼於未來都更,因此以天價交易。

台南最貴店面位在北區忠義路三段,為自建物件,目前1樓開設量販店,採多元的運用。

高市最貴店面在後驛高醫商圈,占地達1,242坪,屋主以約19億轉手,六都最高。陳炳辰表示,當地有影城、商場進駐,該店面過去亦作為賣場使用,接手買方除了自用需求,也應看好未來增值效益。

都更 公益 豪宅
A- A+

相關新聞

通過壓力測試?房仲樂觀:今年交易成長3~5%2020-07-08
領先業界 信義房屋搶推AI智能賞屋2020-07-08
辦公市場逆勢走揚 未來三年還是「房東市場」2020-07-07
防農地亂種電 農委會將嚴格把關2公頃以下變更種電2020-07-07
開罰遠雄 大巨蛋消音棉 限期拆除!2020-07-07
住展評論:聯開案招商疑義 凸顯都計謬誤2020-07-07
疫情緩和 小雞上工調查發現暑假打工人數增2020-07-07
新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」2020-07-07
雙北超商最多路段 北市林森北路17家奪冠2020-07-07
搶進黃金三角 遠雄宜進I-CITY動工2020-07-07
二林中科帶動周邊房地產 溪湖鎮建案看屋免費吃冰棒2020-07-07
地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案今動土典禮2020-07-07
雙北超商最多路段出列 這條路唯一房價一字頭2020-07-07
這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞2020-07-07
脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%2020-07-07
把餐桌搬到陽台!惠宇青山清以「天空墅」定義頂級人生2020-07-06
台灣房屋迎接後疫情時代 砸億元打造智慧型訓練中心2020-07-06
買新房還是買舊房?建商真心話:買雙北老舊公寓,小心踩到這些地雷!2020-07-06
大直商辦案助攻 華固上半年營收逾78億、年增1.1倍2020-07-06
國產署8月公告新一批地上權 聚焦台中、高雄2020-07-06
房仲:房市穩健 下半年不會有報復性買盤2020-07-06
台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶2020-07-06
彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道2020-07-06
鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值2020-07-06
雙北住宅坪數 不減反增2020-07-04
興富發談七期地王案 有意打造台中最高樓2020-07-04
月薪5萬民眾 購屋愈來愈難2020-07-04
市調顯示 逾半民眾願與長輩同住2020-07-04
2大重擔又逢疫情補刀 誠品深圳大店年底熄燈2020-07-03
誠邑築建設公開中市東區新案 捌零寓所打造共享生活2020-07-03
花這麼多錢買的公設 到底哪些最有用?2020-07-03
繼承重劃後土地 再移轉無法減徵土增稅2020-07-03
「貨比三家不吃虧」新手買房必知:增值空間好重要2020-07-03
陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人2020-07-03
家電展首日開出紅盤 LG開賣一小時業績即突破百萬元2020-07-03
氣象局發布9縣市大雨特報 注意雷擊強陣風2020-07-03
倢鋒半導體設備業領軍 中小企業邁向先進製程中心2020-07-03
興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元2020-07-03
這豪宅房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩2020-07-03
買屋也能用三倍券?房仲推「用三千變六千」方案2020-07-03

熱門文章

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」2020-07-07
雙北超商最多路段出列 這條路唯一房價一字頭2020-07-07
搶進黃金三角 遠雄宜進I-CITY動工2020-07-07
防農地亂種電 農委會將嚴格把關2公頃以下變更種電2020-07-07
新竹喜來登瞄準科技人 放大振興券六倍優惠2020-07-07
辦公市場逆勢走揚 未來三年還是「房東市場」2020-07-07
搶振興券商機 入住竹市現折1,000元、再送500好玩券2020-07-07
領先業界 信義房屋搶推AI智能賞屋2020-07-08
疫情緩和 小雞上工調查發現暑假打工人數增2020-07-07
住展評論:聯開案招商疑義 凸顯都計謬誤2020-07-07
開罰遠雄 大巨蛋消音棉 限期拆除!2020-07-07
通過壓力測試?房仲樂觀:今年交易成長3~5%2020-07-08

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top