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三井lalaPort砸百億6月動工!這1區建商插旗搶推案

2020-05-27 10:30聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

台中市東區日前有台中車站前後站貫通計畫動工打通大智路,日本三井不動產集團規劃在東區砸百億打造「lalaPort」購物商場預計今年6月動工,加上74號中彰快速道路、鐵路高架化、台糖湖濱生態園區等,促進東區開發,吸引包括新業、豐邑、坤悅、國聚、寶佳機構旗下的勝美建設、麗寶集團旗下的名軒開發等建商紛紛搶著插旗推案。

台中東區去年區段徵收配餘地公開標售開標,台中糖廠泉源段3560坪商用地,最後由豐邑建設以35.2億元得標,換算每坪98.88萬元創新高,豐邑建設著手規劃推案。

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新業建設董事長卓勝隆說,隨著「中彰概念股」、中彰74號道路,以及鐵路高架化的興築,台中市發展產生翻轉,都心西移,政府的重大建設陸續在東區到位,東西縫合,加速東區發展。

卓勝隆指出,業建設在東區積極購地,第一案在東區自由路四段、近二聖街口推出「新業自由居」銷售破七成,近期防疫新生活,吸引民眾參觀;目前正在籌備位於東區育英路與樂業一路的二期新案,預計今年7月推案。

他分析,東區的交通便利,公園綠帶豐富,近中部科學園區,「新業自由居」規劃2到4房,主打精裝修,其中二房規劃大坪數、雙套衛浴,以住起來好用、便利受青睬,主力客層包括科技廠員工,醫護人員及軍公教,也有很多是父母與子女購買同一社區。

新業建設榮譽董事長穆椿松說,東區之前地價緩和,但建設進來後,台糖生態園區和三井LaLaport購物商場,大型影城等重大建設加強效果,地價快速上漲。

另外,寶佳機構旗下的勝美建設,買下位於東區東光路、近精武路預計推出430戶預售案;麗寶集團旗下的名軒開發深耕東區房市多年,位於公園東路的「練武段」總戶數206戶建案將伺機進場。

台中市東區隨著鐵路高架化等政府重大建設陸續到位,促進東區開發,也吸引建商搶進插旗...
台中市東區隨著鐵路高架化等政府重大建設陸續到位,促進東區開發,也吸引建商搶進插旗推案,圖為台中糖廠泉源段。圖/台中市政府提供
新業建設在台中市東區積極購地,第一案「新業自由居」銷售破七成,近期防疫新生活,吸...
新業建設在台中市東區積極購地,第一案「新業自由居」銷售破七成,近期防疫新生活,吸引民眾參觀。記者趙容萱/攝影
台中市東區隨著鐵路高架化等政府重大建設陸續到位,促進東區開發,也吸引建商搶進插旗...
台中市東區隨著鐵路高架化等政府重大建設陸續到位,促進東區開發,也吸引建商搶進插旗推案。記者趙容萱/攝影

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