親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

哪些金融機構對消費者最好?金管會公布這24家 17:33

路透:陸貨滯留港口 擾亂鴻海印度廠運作 17:24

八大建商看房市 價穩量溫

2020-05-26 00:57經濟日報 記者陳美玲/台北報導

本報資料照片
本報資料照片

今年房市在新冠肺炎疫情影響下,市場出現觀望氛圍,不過包括華固、國建、潤泰新、大陸、遠雄、興富發等八大指標建商均認為,低利、游資氾濫,加上國內對疫情控制得當,疫情後房市交易秩序逐步恢復,房市景氣將是「價穩量溫」的溫和走勢,惟供給量過多要多注意。

長虹建設董座李文造表示,國內經濟景氣持續疲軟,銀行存放款利率下調,但市場資金充沛,缺乏投資管道,保值型資產勢必再受青睞,且因國有地標售政策轉趨保守,土地供給量勢必減少,認為未來大台北地區房地產景氣仍能呈現穩定的態勢。

推薦

李文造指出,近年來住宅市場因自住需求陸續出籠而有回溫現象,商用不動產則因台商回流而顯熱絡,但仍以交通方便及生活機能便利地區的「個案表現為主」。

華固建設董事長鍾榮昌則認為,新冠肺炎疫情成為今年全球經濟突發性一隻超大黑天鵝,國內今年上半年市場面臨恐慌心理與消費緊縮的壓力,讓市場出現一到二季度的價量萎縮;不過台灣對疫情控制得宜,下半年房市將回歸基本面,全年住宅市場仍可維持「價穩量溫」的溫和走勢。

不過李文造、鍾榮昌同時提醒,雖接下來房市將呈穩定走勢,惟市場供給量供給還是過多,這部分必須要注意;尤其李文造強調,房市觀望氣氛仍濃,未來建商推案要更重視風險及成本控管才能持盈保泰。

國泰建設董事長張清魁認為,疫情影響購屋者外出看屋意願應屬短期現象,疫情控制後,房市應可恢復交易秩序;昇陽建設董座麥寬成說,上半年民眾購屋觀望心態濃厚,恐拉長不動產交易期,預期下半年房市在疫情獲控制後可望回升。

潤泰創新董座簡滄圳指出,接下來市場對具優良品牌及口碑之不動產商品仍有極大需求。而宏普建設董事長段津華也大致對於游資多、美中貿易戰及台商回流效應持雷同看法,預告房市可望隨肺炎疫情趨緩而回穩。另外,遠雄建設說,長期來看,受美中貿易戰、新冠肺炎疫情影響,國際企業對供應鏈、生產產能、企業總部多已進行遷移或布局,後續房地產發展仍有可為之處。

延伸閱讀

商辦需求增 業者搶插旗
內科廠辦 躍億元級熱區
新冠肺炎疫情 房市 李文造
A- A+

相關新聞

顏炳立:投資戒急用忍 放三年也不會漲2020-07-02
新北桃園一級淹水警戒 低窪地區慎防積淹水2020-07-02
卜蜂投資8億在雲林 打造AI飼料廠2020-07-02
5G進入商轉 交通部投逾42億發展智慧運輸2020-07-02
新北桃園台中 6月移轉量亮眼2020-07-02
住展評論:共享辦公室 疫情陰霾下的多空思考2020-07-02
顏炳立:房價不會大幅波動 投資者戒急用忍2020-07-02
「松濤苑」4.95億天價成交 買方經查為時力創黨元老2020-07-02
藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升2020-07-02
建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然2020-07-02
房市旺 六都交易增15%2020-07-02
走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁2020-07-01
房地產要變房地慘?行情總在半信半疑中成長2020-07-01
搶在危機入市!疫情走了,房市買點到了?2020-07-01
智慧城市展改線上展 以虛實整合呈現新商機2020-07-01
賣壓下降了 Q1待售建案數報喜2020-07-01
住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模2020-07-01
連摃40期 威力彩明晚頭獎上看12億2020-07-01
房市回穩 六都6月移轉棟數月增15%2020-07-01
住宅補貼8月4日開放申請 12.6萬戶受惠2020-07-01
商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭2020-07-01
投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%2020-07-01
實價登錄新制申報責任回歸買賣雙方 最高可罰15萬元2020-07-01
振興三倍券來台南消費送房送車 房型「兩房一廳一衛」2020-07-01
交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張2020-07-01
不惜重資!台南搶三倍券商機 祭出最大獎送房子2020-07-01
實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了2020-07-01
豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器2020-07-01
商用不動產淡 成交額腰斬2020-07-01
壽險獵地 土地交易額創高2020-07-01
台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目2020-06-30
土地交易額上半年逾1600億 商仲:買家建商為主2020-06-30
環狀線板橋站聯開案 議員憂每坪價格低2020-06-30
上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄2020-06-30
台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤2020-06-30
桃捷仲夏一日票限時開賣 購票再享百家商家優惠2020-06-30
礁溪車站美化工程完工 重塑溫泉景點門戶意象2020-06-30
解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成2020-06-30
資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成2020-06-30
國泰營區地上權 全球人壽97.8億搶下2020-06-30

熱門文章

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升2020-07-02
房市旺 六都交易增15%2020-07-02
建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然2020-07-02
桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢2020-07-02
顏炳立:投資戒急用忍 放三年也不會漲2020-07-02
房地產要變房地慘?行情總在半信半疑中成長2020-07-01
「松濤苑」4.95億天價成交 買方經查為時力創黨元老2020-07-02
走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁2020-07-01
住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模2020-07-01
連摃40期 威力彩明晚頭獎上看12億2020-07-01
忠興斥資1.5億元 全台首座半導體硫酸銨循環工廠動土2020-07-02
賣壓下降了 Q1待售建案數報喜2020-07-01
智慧城市展改線上展 以虛實整合呈現新商機2020-07-01
新北桃園台中 6月移轉量亮眼2020-07-02
6月移轉月增15% 反應5月房市回溫2020-07-02
住展評論:共享辦公室 疫情陰霾下的多空思考2020-07-02

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top