親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

住展評論:高房價爛格局 建商蓋房子應該更用心

2020-05-15 18:53經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
建商
  • 房價
  • 買房
  • 新冠肺炎疫情
  • 趨勢

近年房價持續高漲,就連新冠肺炎疫情也未影響到這樣的趨勢。雖然現在房價很穩,對建商來說利潤應該還不錯。但住展房屋網企研室觀察發現,近期建商在規劃房屋格局,並未因房價高而更用心,反而還普遍出現規劃得很「青菜」的情況,許多民眾咬牙花血汗錢買房,卻只能買到格局很爛的房子,實在讓人無法接受。

近期最常見的爛格局之一,就是「單面採光」。

推薦

在早年,通常只有套房、一房型的產品才會作單面採光,兩房則會作雙面採光,而三房以上房型則往往都有兩面或三面採光。但現在新建案不管一房、二房,大部份都只作單面採光。不僅如此,有的建案就連三房也只有單面採光。

如果您以為,單面採光這種爛格局只有口碑較差的建商才會做,那就大錯特錯,因為就連品牌響噹噹的上市櫃建商,也加入這股潮流當中。當我們看到30、40

坪的房子也只有單面採光時,真的只有三聲無奈。

另一種常見的爛格局,則是單層戶數過多。

在過去實務上,一棟集合式住宅大樓通常有兩支電梯,而每層戶數有多有少,平均每層通常是6~8戶較為常見。一層6戶就叫單層6併、一層若有8戶則叫單層8併。單層併數越多,除了意味通風、採光會比較差之外,因為戶數與住戶過多的關係,要等樓梯的時間就需要更久。

而近期以來,單層10幾併的建案如雨後春筍般冒出來,每一層戶數都是「塞好、塞滿」。更誇張的,還有20幾併、30幾併,彷彿想挑戰金氏世界紀錄似的。

住展房屋網企研室認為,其實大眾對建商的印象好壞,大多來自於建商的所作所為。在高房價之下,民眾既然已經花了那麼多錢買房子,建商就該盡心規劃來蓋出好房子,至少讓民眾買房買得沒有怨言。但實際上,卻出現房價超貴、格局超爛的諷刺情況;如此這般,就別怪一般民眾對建商存有不良的印象或觀感。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

建商 房價 買房 新冠肺炎疫情 趨勢

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
A- A+

相關新聞

國有地上權夯 分三批招標2021-02-28
高齡化 以房養老逆勢降溫2021-02-28
四大指標案 下半年登場2021-02-28
五大房仲交易量 勁揚2021-02-27
房市熱 1月房貸餘額大增逾9%2021-02-27
春節淡季影響 房仲:2月交易量略減2021-02-26
收取土地買賣違約金 應報繳5%營業稅2021-02-26
陶朱隱園賣多貴?有實價登錄仍「看無」2021-02-26
台南公寓增設電梯 最高補助216萬2021-02-26
寶高園區下周公告招商 半導體產業進駐無緣2021-02-26
比特幣漲得比房價還兇 耗電量也攀高2021-02-26
退休族不缺錢?以房養老貸款增幅趨緩2021-02-26
提供87個職缺!北市府就業甄選月薪最高64K2021-02-26
住展評論:高樓拔地起 我們想要怎樣的天際線?2021-02-26
新北發展太陽光電 年產500戶家庭用電2021-02-26
新北這裡房價「12345」 跨區買房夯2021-02-26
大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元2021-02-26
實價登錄2.0 拚7月上路2021-02-26
囤房族首度現形 去年全台48萬人囤房2021-02-26
1月新增房貸 十年同期最多2021-02-26
北台新建案銷量 七年新高2021-02-26
財政部首度公布「囤房」情形 全台48萬人擁非自住住家2021-02-25
實價登錄2.0目標7月上路 賴正鎰盼給業界緩衝期2021-02-25
北部空氣品質差26日午後緩解 228連假先雨後晴2021-02-25
1月新承做房貸大減百億 央行:打炒房有效果2021-02-25
蝸居時代來臨? 台北房屋坪數縮水中2021-02-25
疫後法拍屋不增反減 突顯房產優勢2021-02-25
不怕央行限貸令?帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅2021-02-25
實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路2021-02-25
內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路2021-02-25
北台灣建案去年平均銷售率寫7年高 新竹買氣居冠2021-02-25
2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園2021-02-25
去年北台灣新建案平均銷售率近六成 創七年新高2021-02-25
領頭羊回來了!北台灣建案銷售率創七年新高2021-02-25
買爆!去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高2021-02-25
興富發台中再獵地 砸28億元購地蓋小豪宅2021-02-25
興富發房屋銷售 兩月賣73億2021-02-25
房產所得計算 看出各區漲勢2021-02-25
去年售屋 今年繳稅增加2021-02-25
政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?2021-02-24

熱門文章

四大指標案 下半年登場2021-02-28
台中捷運藍線有譜 周邊房市推案熱2021-02-28
國有地上權夯 分三批招標2021-02-28
雙北捷運宅 新蘆線買氣火2021-02-28
捷運助陣 高雄1字頭物件搶手2021-02-28
海外置產王/東京港區房市 前景亮2021-02-28

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!