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國發院土地遭賤賣?元利:國民黨少拿3.3億元

2020-04-07 10:42經濟日報 記者陳美玲/即時報導

歷經15年國發院土地買賣爭議,將在明(8)日進行第三次聽證會。元利建設指出,國發院土地2005年經過五次招標但全部流標,顯示先前賣方(國民黨)底價訂定過高,高估市場行情,以致全案無人出手。最終該地回到市場機制,雙方議價以42.5億元,由元利建設接手完成都市計畫變更並負擔全額變更成本,才會達成全案交易。

元利建設委託群策法律事務所律師許英傑表示,黨產會調查報告用片面資訊去拼湊雙方交易價格,重點是,「實際上國民黨拿了38.3億元走人,但根據中華徵信所當時估價報告顯示,國民黨稅後最多也只是實拿41.6億元,差額就是3.3億元,國民黨後續還不用負擔都市計畫變更成本,轉嫁未來土地變更風險,國民黨只少拿3.3億元,何來賤價之說?」

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許英傑強調,國民黨與元利建設的國發院土地交易案中,國民黨透過土地買賣將三大風險,包括都市計畫土地變更之風險,以及資金成本風險,還有持有土地過程中的市場風險等,將售地風險全轉嫁買方,國民黨拿了38.3億元走人,15年後不當黨產委員會卻究責元利建設、要求需負擔主要責任,卻非找事主國民黨,黨產會找錯事主且張冠李戴的荒唐行為,令人不敢苟同。

元利建設強調,對照國民黨稅後獲得資金38.3億元,與當年中華徵信所估價41.6億元,也就是說,進國民黨口袋裡的錢只差3.3億元,但卻一再遭黨產會扣以賤賣污名,請問黨產會國發會土地到底哪裡賤賣了?

歷經15年國發院土地買賣爭議,元利建設指出,實際上就是國民黨拿了38.3億元走人...
歷經15年國發院土地買賣爭議,元利建設指出,實際上就是國民黨拿了38.3億元走人,但據中華徵信所當時估價報告顯示,國民黨稅後最多也只是實拿41.6億元。 圖/元利建設提供

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